Immobilien

Energieversorgung soll wettbewerblicher ausgerichtet werden

16. Juni 2026 Immobilien

Bei der Fernwärme teilt die Bundesregierung die Einschätzung der Monopolkommission, dass der Markt wettbewerblicher ausgestaltet werden muss. Ziel sei ein Rechtsrahmen, der ausreichende Anreize für einen effizienten Wärmenetzausbau setzt und zugleich bezahlbare Preise für Verbraucher sicherstellt. Dafür soll der Markt- und Rechtsrahmen der Fernwärmeversorgung weiterentwickelt werden. Investitionen in Wärmenetze sollen dadurch verlässlicher geplant werden können, ohne die Kostenbelastung der Nutzer aus dem Blick zu verlieren. Auch beim Laden von E-Autos sieht die Bundesregierung weiteren Handlungsbedarf. Die öffentliche Ladeinfrastruktur soll ausgebautweiterlesen

Reformtreffen im Kanzleramt

16. Juni 2026 Immobilien

Auf der Tagesordnung standen zentrale Strukturfragen: Arbeitsmarkt, Rente, Einkommensteuer und Bürokratieabbau. Damit griff die Bundesregierung Themen auf, die angesichts schwacher Wachstumsperspektiven, hoher Sozialabgaben, Fachkräftemangel und zunehmender Belastungen für Unternehmen besonders dringlich sind. Merz sprach von einer Lage, in der sich Deutschland entscheiden müsse: Entweder Veränderungen würden gescheut, auch wenn sie zunächst Einschränkungen bedeuteten, oder das Land nutze seine Stärken, „um das Ruder für alle herumzureißen“. Seine Regierung habe sich für diesen zweiten Weg entschieden. Das Treffen im Kanzleramt wurde vonweiterlesen

Kontroverse um Gebäudemodernisierungsgesetz

16. Juni 2026 Immobilien

Kern des Gesetzentwurfs ist die Abkehr von der bisherigen 65-Prozent-Vorgabe für neue Heizungen. Künftig sollen neue Gas- und Ölheizungen weiterhin eingebaut werden können, wenn sie ab 1. Januar 2029 schrittweise steigende Anteile CO2-neutraler Brennstoffe nutzen. Vorgesehen sind mindestens 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040. Dazu zählen unter anderem Biomethan, Bioöl, biogenes Flüssiggas sowie verschiedene Formen von Wasserstoff. Bundeswirtschaftsministerin Katherina Reiche (CDU) warb in der Debatte für einen Neustart beiweiterlesen

TKG-Novelle greift Praxisforderungen der Immobilienverwaltungen auf

16. Juni 2026 Immobilien

„Der Entwurf zeigt: Die Praxiserfahrungen der Immobilienverwaltungen wurden aufgenommen. Wer Glasfaser bis in die Wohnungen bringen will, muss die Abläufe in Gebäuden, in WEG und in der Verwaltungspraxis ernst nehmen. Dass mehrere unserer Forderungen aufgegriffen wurden, ist ein wichtiger Erfolg für mehr Umsetzbarkeit im Bestand“, sagt Martin Kaßler, Geschäftsführer des VDIV Deutschland. Positiv bewertet der VDIV Deutschland insbesondere die vorgesehene Streichung der Pflicht zur Einholung von drei Angeboten. Diese Vorgabe hatte sich in der Praxis vielfach als erheblicher Hemmschuh erwiesen,weiterlesen

Neue Folge des VDIV-Podcast: Unternehmensnachfolge leicht gemacht

16. Juni 2026 Immobilien

Die dritte Folge von „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ widmet sich deshalb der Unternehmensnachfolge und dem Unternehmensverkauf in der Immobilienverwaltung. Im Mittelpunkt stehen praktische Fragen, die viele Inhaber früher oder später beschäftigen: Kommt eine familieninterne Nachfolge infrage? Gibt es geeignete Personen im Unternehmen? Ist ein Management Buyout möglich? Oder ist der Verkauf an einen Wettbewerber, Investor oder externen Nachfolger die realistische Lösung? Als profunden Gesprächsgast konnte Michael Winzer gewonnen werden. Er ist ausgebildeter Immobilienkaufmann und studierter Immobilienökonom mit überweiterlesen

Neue Podcast-Folge: Warum der Wohnungsmarkt trotz politischer Maßnahmen kaum in Bewegung kommt

2. Juni 2026 Immobilien

Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt, obwohl die Politik mit Mietpreisbremse, Wohnungsbau-Turbo, Gebäudetyp E und Förderprogrammen immer neue Instrumente auf den Weg bringt. In der neuen Folge des VDIV-Podcast „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ steht deshalb die Frage im Mittelpunkt, warum sich die deutsche Immobilienwirtschaft trotz zahlreicher politischer Maßnahmen nur langsam erholt. Zu Gast ist Prof. Dr. Michael Voigtländer, Leiter des Themenclusters Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte am Institut der deutschen Wirtschaft und Professor für Volkswirtschaftslehre an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Imweiterlesen

Wohnungsfertigstellungen fallen auf niedrigsten Stand seit 2012

2. Juni 2026 Immobilien

Der Wohnungsbau in Deutschland steckt weiter in der Krise. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurden 2025 nur noch 206.600 Wohnungen fertiggestellt. Das entspricht einem Rückgang um 18 Prozent beziehungsweise 45.400 Wohnungen gegenüber dem Vorjahr. Damit sank die Zahl der Fertigstellungen bereits zum zweiten Mal in Folge deutlich und erreichte den niedrigsten Stand seit 2012. Besonders stark betroffen waren Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Zahl fertiggestellter Einfamilienhäuser ging um 23,3 Prozent auf 41.800 zurück, bei Zweifamilienhäusern lag das Minus bei 21,4 Prozentweiterlesen

Kleine Kommunen sollen bei der Wärmeplanung entlastet werden

2. Juni 2026 Immobilien

Das Bundeskabinett hat den Gesetzentwurf zur Änderung des Wärmeplanungsgesetzes beschlossen. Vorgesehen ist eine sogenannte kleine Wärmeplanung für Gemeinden mit bis zu 15.000 Einwohnern. Diese Option kann freiwillig genutzt werden und soll Aufwand sowie Verfahrensdauer deutlich reduzieren. Bestands- und Potenzialanalysen, Zielszenarien, Dokumentationspflichten sowie Vorgaben zur Datenerhebung werden vereinfacht. Zudem setzt die Novelle Vorgaben der EU-Energieeffizienzrichtlinie um. Für Gemeindegebiete mit mehr als 45.000 Einwohnern soll bei der Fortschreibung der Wärmepläne künftig auch die Kälteversorgung berücksichtigt werden. Die Frist für Wärmenetzausbau- und Dekarbonisierungspläneweiterlesen

BauGB-Upgrade soll Wohnungsbau beschleunigen und Kommunen stärken

20. Mai 2026 Immobilien

Die Bundesregierung will das Bauen in Deutschland dauerhaft einfacher, schneller und kostengünstiger machen – soweit so bekannt. Das Kabinett hat dazu nun die Novelle des Baugesetzbuchs verabschiedet. Im Zentrum stehen ein Vorrang für den Wohnungsneubau in angespannten Wohnungsmärkten, straffere Fristen für Genehmigungen, beschleunigte Umweltprüfungen und mehr kommunale Handlungsmöglichkeiten gegen verwahrloste Immobilien. Künftig sollen Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt ein überragendes öffentliches Interesse am Wohnungsbau erklären können. Damit soll die Ausweisung von Bauland erleichtert und der Wohnungsbau vor Ort stärker priorisiert werden.weiterlesen

BGH begrenzt Umlage von Wärmelieferungskosten bei Heizungsumstellung

20. Mai 2026 Immobilien

Die Umlage von Wärmelieferungskosten ist bei einer Umstellung der Wärmeversorgung kein Selbstläufer. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteilen vom 20. Mai 2026, Az. VIII ZR 46/25 und VIII ZR 47/25, klargestellt. § 556c BGB greift nur dann, wenn Mieter die Kosten für Wärme oder Warmwasser bereits vor der Umstellung als Betriebskosten getragen haben. Im entschiedenen Fall waren die Wohnungen eines Berliner Mehrfamilienhauses bis 2015 mit elektrischen Einzelheizungen und Warmwasserboilern ausgestattet. Die Mieter betrieben diese selbst und zahlten den dafür benötigtenweiterlesen