Immobilien

Neue Studie verspricht ausreichend Bauland

14. April 2022 Immobilien

Für ihre Datenerfassung befragten das Leibniz-Institut für ökologische Raumentwicklung und das Institut der deutschen Wirtschaft circa 3.000 Städte und Gemeinden in ganz Deutschland. Mit den übermittelten Antworten von rund 700 Kommunen errechneten sie die als Bauland nutzbare Fläche und ermittelten den realisierbaren Wohnungsbau. Ziel der Regierung Im Koalitionsvertrag hatten SPD, Bündnis 90 / Die Grünen und FDP festgehalten, bis zum Jahr 2025 jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, 100.000 davon öffentlich gefördert. Darüber, wie dieses Potenzial genutzt werden kann undweiterlesen

Kabinett beschließt im Osterpaket massiven Ausbau der erneuerbaren Energien

14. April 2022 Immobilien

Im Gesetzentwurf des Wirtschafts- und Klimaschutzministers sind u. a. neue, ambitionierte Ziele für eine klimafreundliche Photovoltaik verankert: Bis zum Jahre 2030 soll der Anteil erneuerbarer Energien an der Stromversorgung 80 Prozent betragen und danach kontinuierlich weiter steigen. Um dieses Ziel zu erreichen, soll der Ausbau von Solaranlagen auf dem Dach beschleunigt werden. Künftig wird bei der Einspeisevergütung zwischen Eigenverbrauchern und Volleinspeisern differenziert. Letztere erhalten eine deutlich höhere Förderung. Nach der Verabschiedung durch das Kabinett berät nun der Bundestag. Allein dieweiterlesen

Comeback des kommunalen Vorkaufsrechts?

14. April 2022 Immobilien

Das Bundesverwaltungsgericht hatte im November letzten Jahres die geltende Regelung im Falle eines Kreuzberger Wohnhauses gekippt und der bisherigen Praxis zum Vorkaufsrecht weitgehend die Grundlage entzogen. Die Begründung des Urteils besagte, dass die Ausübung des Vorkaufsrechts ausgeschlossen sei, wenn das Grundstück entsprechend den Zielen der städtebaulichen Maßnahmen bebaut ist und genutzt wird und die Immobilie keine Mängel aufweist. Ein bloßer Verdacht auf unlautere Bauvorhaben sei keine ausreichende Begründung, um das Vorkaufsrecht auszuüben. Die Kommunen versprechen sich vom Vorkaufsrecht den Erhaltweiterlesen

Diskussion über Umgang mit Mietwucher

14. April 2022 Immobilien

Ziel der Gesetzesänderung ist, dass Mietwucher leichter erkannt wird. Künftig soll eine Miete bereits dann als überhöht verfolgt werden können, wenn sie die ortsübliche Vergleichsmiete um 20 Prozent übersteigt. Zudem soll der Mieter vor Gericht nicht mehr nachweisen müssen, dass er sich lange erfolglos um günstigeren Wohnraum bemüht hat. Die bestehende Vorschrift sei in der Praxis durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs weitgehend wirkungslos geworden. Entsprechende Anpassungen sollen Abhilfe schaffen. So würden die bisherigen Darlegungs- und Beweisprobleme in Ordnungswidrigkeitsverfahren beziehungsweise inweiterlesen

Befristete Neubau-Förderung des Energieeffizienzhauses 40

14. April 2022 Immobilien

Die Förderung des Effizienzhausstandards 40 gibt es künftig nicht mehr in der einfachen Variante, sondern ausschließlich in den Sonderklassen Effizienzhaus-/Effizienzgebäude-Stufe 40 Erneuerbare Energien (EE), 40 Nachhaltigkeit (NH) und bei Wohngebäuden die Stufe 40 plus. Außerdem können private und gewerbliche Antragsteller künftig nur noch eine Kreditvariante beantragen. Eine Zuschussvariante wird nur noch für Kommunen angeboten. Darüber hinaus haben sich Umfang und Inhalte der Förderung geändert. Für die EE-Stufe beträgt der Fördersatz 10 Prozent, für die beiden anderen Stufen 12,5 Prozent. Förderfähigweiterlesen

Bundesrat bestätigt Gasspeichergesetz und Heizkostenzuschuss

14. April 2022 Immobilien

Mit dem Gasspeichergesetz werden Vorgaben aus dem Energiewirtschaftsgesetz und aus dem Baugesetzbuch vorgenommen. Nutzer von Gasspeicheranlagen müssen danach zu festen Terminen bestimmte Mindestfüllstände erreichen. Beispielsweise sollen die Speicher am 1. Oktober zu mindestens 80 Prozent gefüllt sein. Ziel ist, die Abhängigkeit von russischen Energieimporten zu verringern und die Versorgungssicherheit vor allem im Blick auf den nächsten Winter zu erhöhen. Das Gesetz wird nun dem Bundespräsidenten zur Unterzeichnung zugeleitet. Es wird am Tag nach seiner Verkündung im Bundesgesetzblatt in Kraft treten.weiterlesen

Software-Lösungen für Umweltmanagement

14. April 2022 Immobilien

Derzeit sind in der Datenbank mehr als 130 Produkte für Prozess-, Aufgaben-, Daten- und Dokumentenmanagement, Rechtskataster oder Auditmanagement enthalten, von der spezialisierten Anwendung bis zur umfassenden Software-Suite. Mit Hilfe von Suchfunktionen und Filtern lassen sich Funktionsumfang und Anwendungsbereiche der Produkte eingrenzen. Hier finden Sie die Online-Datenbank. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Software-Lösungen für Umweltmanagement erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/software-loesungen-fuer-umweltmanagement/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=software-loesungen-fuer-umweltmanagement Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aberweiterlesen

CO2-Kosten: 10 Stufenmodell zur Verteilung

4. April 2022 Immobilien

Seit 2021 wird in Deutschland ein Preis für die Emissionen von Kohlendioxid (CO2) erhoben. Aktuell gilt ein Preis von 30 Euro pro Tonne CO2, die beim Verbrennen von Heiz- und Kraftstoffen ausgestoßen wird. Er wird schrittweise auf bis zu 55 Euro im Jahr 2025 steigen. Im Gebäudebereich soll der CO2-Preis Vermieter motivieren, energetische Sanierungen ihrer Gebäude voranzutreiben und Mieter dazu, sparsam mit Energie umzugehen. Aktuell können Vermieter die Zusatzkosten für den CO2-Preis gänzlich an ihre Mieter weitergeben. Damit konnte der CO2-Preisweiterlesen

Deutlicher Anstieg der Wohnimmobilienpreise

2. April 2022 Immobilien

Überdurchschnittlich hoch fielen die Preissteigerungen im letzten Quartal des Jahres bei Ein- und Zweifamilienhäusern (+ 15,9 Prozent) und bei Eigentumswohnungen (+ 13,2 Prozent) in dünn besiedelten ländlichen Kreisen aus. In den TOP 7 Metropolen stiegen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,8 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal und für Eigentumswohnungen um 12,7 Prozent. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Deutlicher Anstieg der Wohnimmobilienpreise erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/deutlicher-anstieg-der-wohnimmobilienpreise/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=deutlicher-anstieg-der-wohnimmobilienpreiseweiterlesen

Anstieg der Erzeugerpreise für Dienstleistungen

1. April 2022 Immobilien

Der stärkste Anstieg bei den Dienstleistungen ist im Abschnitt Verkehr und Lagerei zu verbuchen. Hier stieg der Erzeugerpreis um fast 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Im Vergleich 2020 zu 2019 war der Preis lediglich um 3,3 Prozent gestiegen. Im Wirtschaftsabschnitt Information und Kommunikation stiegen die Erzeugerpreise für Telekommunikationsleistungen im Jahr 2021 mit 3,4 Prozent gegenüber 2020 zwar weit weniger als im Dienstleitungsdurchschnitt insgesamt, aber immer noch ungewöhnlich stark. 2020 zu 2019 war ein Plus von 1,5 Prozent vermerkt worden.weiterlesen