Strommix Q3 2025: Erneuerbare decken 64,1 Prozent der Stromerzeugung

16. Dezember 2025 Immobilien

Nach Angaben des Statistischen Bundesamts stammten im dritten Quartal 2025 rund 64,1 Prozent der Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien. Windkraft und Photovoltaik waren die wichtigsten Energieträger. Kohle und Erdgas verloren weiter an Bedeutung, bleiben aber relevant für die Versorgungssicherheit. Für die Immobilienwirtschaft verbessert der steigende Anteil erneuerbarer Energien die Rahmenbedingungen für elektrische Wärmeerzeugung. Gleichzeitig bleiben Systemkosten, Netzentgelte und politische Steuerungsinstrumente entscheidend für die Wirtschaftlichkeit. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Strommix Q3 2025: Erneuerbare decken 64,1weiterlesen

Destatis: Bei niedrigen Einkommen fließen 64 Prozent der Ausgaben in Wohnen und Lebensmittel

16. Dezember 2025 Immobilien

Die Einkommens- und Verbrauchsstichprobe 2023 verdeutlicht die zunehmende Belastung einkommensschwächerer Haushalte. Haushalte mit einem monatlichen Nettoeinkommen unter 1.300 Euro gaben im Schnitt rund 780 Euro und damit 64 Prozent ihrer Konsumausgaben für Wohnen und Lebensmittel aus. Im Durchschnitt aller Haushalte lag dieser Anteil bei 52 Prozent, bei hohen Einkommen deutlich darunter. Auch die Gesamtentwicklung der Konsumausgaben ist relevant. Diese lagen 2023 im Durchschnitt bei 3.030 Euro pro Monat, nach 2.700 Euro im Jahr 2018. Die Dynamik unterstreicht, dass Belastungen nichtweiterlesen

EU-Umweltomnibus: Weniger Berichtspflichten, schnellere Genehmigungen geplant

16. Dezember 2025 Immobilien

Im Rahmen ihrer Simplifizierungsagenda will die EU-Kommission Umweltauflagen teilweise lockern und Verwaltungsverfahren beschleunigen. Vorgesehen sind unter anderem Ausnahmen bei Berichtspflichten, vereinfachte Genehmigungen für Dekarbonisierungsprojekte und gestraffte Verfahren für Energie- und Netzinfrastruktur. Für die Immobilienwirtschaft sind vor allem schnellere Genehmigungsprozesse relevant, etwa beim Stromnetzausbau oder bei Projekten der Energiewende. Gleichzeitig sollen kleinere Unternehmen bei der erweiterten Herstellerverantwortung entlastet werden, indem Pflichten reduziert oder flexibilisiert werden. Unberührt bleiben vorerst zentrale Regelwerke wie das Renaturierungsgesetz. Dennoch signalisiert der Omnibus eine klare politische Stoßrichtung:weiterlesen

KfW-Zuschuss 432: Quartierskonzepte und Sanierungsmanagement mit hoher Förderquote

16. Dezember 2025 Immobilien

Das KfW-Programm „Energetische Stadtsanierung“ unterstützt Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz im Quartier und zur Beschleunigung der kommunalen Wärmeplanung. Gefördert werden sowohl die Erstellung integrierter Quartierskonzepte als auch ein mehrjähriges Sanierungsmanagement. Quartierskonzepte analysieren Energieverbräuche, Einsparpotenziale und entwickeln konkrete Maßnahmenpakete einschließlich Kosten, Wirtschaftlichkeit und Zeitplänen. Für das Sanierungsmanagement werden unter anderem Koordination, Akteursvernetzung und Förderberatung unterstützt. Die Förderhöchstbeträge liegen bei bis zu 200.000 Euro für Konzepte und bis zu 400.000 Euro für das Management je Quartier. Kommunen können die Zuschüsse an privateweiterlesen

Glasfaser im Bestand: Branche fordert Kooperation statt Anschlusszwang im Mehrfamilienhaus

16. Dezember 2025 Immobilien

Der Glasfaserausbau in Mehrfamilienhäusern bleibt ein zentrales Handlungsfeld für Immobilienverwaltungen. Laut einer Studie der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt und der TKI mbh strebt die Mehrheit der Wohnungsunternehmen einen flächendeckenden Fiber to the Home (FTTH)-Ausbau bis 2035 an. Über 64 Prozent befinden sich bereits in der Umsetzungsphase, vor allem Neubauten werden konsequent angebunden. Im Bestand zeigen sich jedoch erhebliche Hürden. Fehlende Baukapazitäten, akuter Fachkräftemangel, komplexe Genehmigungsverfahren sowie die anspruchsvolle Inhouse-Verkabelung bremsen Projekte. Hinzu kommen unklare regulatorische Vorgaben. Wirtschaftlich tragfähig sind ausweiterlesen

Gasnetze werden zum Kostentreiber: Netzentgelte könnten bis 2045 auf 4.300 Euro steigen

16. Dezember 2025 Immobilien

Die Netzkosten für Gasanschlüsse stehen vor einem strukturellen Anstieg. Im kommenden Jahr sollen die Netzgebühren zunächst um rund zehn Prozent zulegen. Eine aktuelle Fraunhofer-Modellrechnung zeigt jedoch die langfristige Dimension: Für einen Drei-Personen-Haushalt könnten die jährlichen Gas-Netzgebühren bis 2045 auf bis zu 4.300 Euro steigen. Das entspräche in etwa dem Zehnfachen des heutigen Niveaus. Treiber ist der geplante Rückzug vieler Kommunen aus der Gasinfrastruktur im Zuge der Wärmewende. Sinkt die Zahl der angeschlossenen Haushalte, verteilen sich Fixkosten auf weniger Netznutzer. Inweiterlesen

Grundsteuer-Reform vorerst bestätigt: BFH weist Musterklagen ab, Verfassungsbeschwerde angekündigt

16. Dezember 2025 Immobilien

Der Bundesfinanzhof hat die seit Jahresbeginn geltende Grundsteuer-Reform des Bundes für rechtmäßig erklärt und Musterklagen aus Köln, Berlin und Sachsen abgewiesen. Damit bleibt das Bundesmodell zunächst anwendbar. Unterstützer der Klagen kündigten jedoch an, den Gang zum Bundesverfassungsgericht zu prüfen. Kritikpunkte betreffen insbesondere die Bewertung über Bodenrichtwerte sowie die pauschale Ansatzmiete bei vermieteten Objekten. In regulierten Märkten kann die angesetzte Miete deutlich über der tatsächlich zulässigen liegen. Für die Verwaltungspraxis bedeutet das erhöhte Prüf- und Erklärungsbedarfe gegenüber Eigentümern. Bereits 2024 hatteweiterlesen

EVA visits ANEDA ExpoCongress 2025

15. Dezember 2025 Automaten

EVA at ANEDA ExpoCongress 2025 in Toledo – Executive Committee Meeting and Future Protocol Presentation The EVA participated in the ANEDA ExpoCongress 2025, held from 12 to 14 November at the Palacio de Congresos “El Greco” in Toledo, Spain. ANEDA ExpoCongress brought together operators, manufacturers, solution providers, and sector stakeholders for three days of exhibitions, networking, and conference sessions focused on the latest market trends, digitalisation, cashless solutions, operational efficiency and future directions of the vending industry. During the event,weiterlesen

Prestomatic joins the EVA

15. Dezember 2025 Automaten

Prestomatic is a French vending operator, providing a full suite of vending services amongst a wider food produce business, including supplying food and non-food products as well as the rental and maintenance of vending machines. The company is interested in the vending sector beyond the French market and would like to be informed about the initiatives and work carried out at the European level by the Association. Prestomatic also looks forward to meeting and exchanging with operators and managers fromweiterlesen

Senvend joins the EVA

15. Dezember 2025 Automaten

Senvend is a software producer, that creates smart vending software to build a modern ecosystem for the vending industry. The first product is a payment terminal that includes a telemetry and age verification for vending machines. By joining the EVA, Senvend aims to contribute its technology and expertise at the European level. “We see the EVA – as the leading voice of the vending industry towards European institutions – as the ideal platform to establish, in the long term, a unifying interfaceweiterlesen