Gebäudetyp E: Eckpunkte sollen Basis für einfacheres und kostengünstigeres Bauen schaffen

2. Dezember 2025 Immobilien

Kern des Konzepts ist ein eigener Gebäudetyp-E-Vertrag. Er soll es Bauherren erlauben, von nicht sicherheitsrelevanten Standards abzuweichen und kosteneffizientere Lösungen einzusetzen. Künftig sollen nur die Schutzziele der Bauordnungen – etwa Statik, Brandschutz und Gesundheitsschutz – zwingend gelten. Darüberhinausgehende Anforderungen können optional vereinbart werden. Abweichungen von anerkannten Regeln der Technik sollen nicht automatisch als Mangel gelten, solange Funktionalität und Gebrauchstauglichkeit sichergestellt sind. Die Eckpunkte sehen außerdem eine stärkere Technologieoffenheit vor. DIN-Normen sollen als private technische Regeln klarer eingeordnet werden. Ergänzend plantweiterlesen

Zu komplex: Großes PV-Potenzial auf Mehrfamilienhäusern weitgehend ungenutzt

2. Dezember 2025 Immobilien

Aktuell sind in Deutschland nur etwa 5.400 Mieterstromanlagen registriert – bei mehr als drei Millionen PV-Anlagen insgesamt. Der Hauptgrund: Die Umsetzung ist komplex. Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Mieter verfolgen unterschiedliche Interessen, hinzu kommen anspruchsvolle Messkonzepte und umfangreiche Vorgaben. Die Folge ist, dass selbst geeignete Dachflächen oft ungenutzt bleiben. Technisch bieten Mehrfamilienhäuser ideale Voraussetzungen. Durchschnittliche Dachflächen von knapp 300 Quadratmetern ermöglichen Anlagen zwischen 30 und 100 Kilowattpeak. Der höhere Tagesverbrauch durch anwesende Bewohnende steigert den Eigenverbrauch und macht Speicher oft überflüssig. Richtigweiterlesen

Förderprogramm für energetische Quartierssanierungen startet nach zweijähriger Pause erneut

2. Dezember 2025 Immobilien

Das Programm war 2023 aufgrund haushalterischer Unsicherheiten gestoppt worden und wird nun für 2025 und 2026 jeweils mit 75 Millionen Euro ausgestattet. Gefördert werden bis zu 90 Prozent der Kosten. Antragsberechtigt sind Kommunen, die Zuschüsse jedoch an Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Stadtwerke oder Wohneigentümergemeinschaften weiterreichen können. Mit der Wiederaufnahme setzt die Bundesregierung ein Signal für mehr Klimaschutz und für die Stärkung ganzheitlicher Sanierungsstrategien im Gebäudebestand. Weitere Infos zum KfW-Programm hier: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Energie-Versorgung-und-Netze/Energetische-Stadtsanierung-(432)/?redirect=791872  Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Förderprogrammweiterlesen

Bauminister drängen auf Kurswechsel bei EU-Vorgaben für bezahlbaren Wohnungsbau

2. Dezember 2025 Immobilien

Nach der Bauministerkonferenz in Würzburg kritisierten mehrere Ressortchefs, dass einzelne EU-Initiativen – darunter die Gebäuderichtlinie EPBD – zu stark auf kostenintensive Dämmung und technische Nachrüstungen setzen. Aus ihrer Sicht sollten Investitionen in erneuerbare Energien stärker priorisiert werden. Für 2026 ist ein Sondertreffen geplant, das sich ausschließlich mit den Auswirkungen europäischer Vorgaben auf das Bauen und den Wohnungsmarkt befassen soll. Zudem fordern die Länder mehr Tempo beim geplanten Gebäudetyp-E-Gesetz. Die Ministerinnen und Minister begrüßen den Vorstoß des Bundes, erwarten aber eineweiterlesen

EU-Kommission legt Digitalpaket vor: Weniger Bürokratie, klarere Regeln und einheitliche Unternehmens-IDs

2. Dezember 2025 Immobilien

Das Paket soll Bürokratie abbauen und Verfahren harmonisieren. Bis 2029 werden fünf Milliarden Euro geringere Verwaltungskosten erwartet, die neuen Business Wallets sollen zusätzlich 150 Milliarden Euro an Einsparungen ermöglichen. Ziel ist ein einheitlicher, nutzerfreundlicher Ordnungsrahmen, der Unternehmen – insbesondere kleinen und mittleren – mehr Raum für Innovation und Skalierung lässt. Die Anwendung der Hochrisikoregeln im KI-Recht wird an die Verfügbarkeit technischer Standards gekoppelt. Dokumentations- und Compliance-Pflichten für kleinere Unternehmen sollen reduziert werden, während das AI-Office gestärkte Befugnisse für eine einheitlicheweiterlesen

Wie groß ist der Wohnraumbedarf wirklich? Neue Analysen relativieren hohe Defizitzahlen

2. Dezember 2025 Immobilien

Schätzungen zum Wohnungsdefizit gehen weit auseinander. Während das BBSR einen jährlichen Neubaubedarf von rund 320.000 Wohnungen sieht, kommt das Pestel-Institut auf bis zu 1,2 Millionen fehlende Wohnungen allein in Westdeutschland. Gleichzeitig zeigt der Zensus, dass die Zahl der Wohnungen bundesweit rechnerisch höher liegt als die Zahl der Haushalte. Das wirft die Frage auf, wie groß der strukturelle Mangel tatsächlich ist. Eine differenzierte Betrachtung zeigt: Nachholbedarf entsteht vor allem in Ballungsräumen mit starker Nachfrage und geringen Fluktuationsreserven. Dort verhindern hohe Preiseweiterlesen

13 Milliarden Euro: Bundeshaushalt 2026 für Wohnungsbau, Städteentwicklung und soziale Infrastruktur

2. Dezember 2025 Immobilien

Der Haushaltsausschuss hat den Regierungsentwurf bestätigt und zusätzliche Mittel bereitgestellt. Der Einzelplan für 2026 erreicht nun ein Volumen von rund 13 Milliarden Euro, rund acht Prozent mehr als im laufenden Jahr. Neben 7,7 Milliarden Euro regulärer Ausgaben stehen Verpflichtungsermächtigungen von 5,2 Milliarden Euro zur Verfügung. Ergänzend fließen knapp 875 Millionen Euro aus dem Klima- und Transformationsfonds sowie 3,4 Milliarden Euro aus dem Sondervermögen für Infrastruktur und Klimaneutralität. Ein zentraler Programmpunkt ist die Förderung des sozialen Wohnungsbaus. Für 2026 sind vierweiterlesen

Einsparpotenziale durch energetische Sanierung werden deutlich unterschätzt

2. Dezember 2025 Immobilien

Die repräsentative Befragung von Civey im Auftrag des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle e. V. verdeutlicht eine wachsende Skepsis gegenüber ehrgeizigen Klimaschutzstrategien. Erstmals geben mehr als 40 Prozent der Befragten an, in den zentralen Sektoren Verkehr, Industrie, Landwirtschaft, Energiewirtschaft und Gebäude seien keine weiteren Anstrengungen notwendig. Besonders groß ist die Diskrepanz im Gebäudebereich, obwohl rund 30 Prozent aller Gebäude weiterhin den schlechtesten Effizienzklassen angehören und für 40 Prozent der CO2-Emissionen im Gebäudesektor verantwortlich sind. Energetisch ertüchtigte Gebäude erhöhen den Immobilienwert und reduzierenweiterlesen

Starker Anstieg der Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser

2. Dezember 2025 Immobilien

Die aktuellen Daten des Statistischen Bundesamts zeigen einen deutlichen Anstieg der Baugenehmigungen für den Wohnungsbau. Im September 2025 wurden 24.400 Wohnungen genehmigt, ein Plus von 59,8 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Ausschlaggebend ist ein außergewöhnlich niedriger Ausgangswert im September 2024, als mit 15.300 Wohnungen der niedrigste Monatsstand seit Januar 2012 registriert wurde. Im Neubau verzeichnete die Statistik ein Plus von 80,1 Prozent auf 20.900 Einheiten. Die Genehmigungen für Umbauten bestehender Gebäude gingen hingegen leicht zurück, um 4,9 Prozent auf 3.500 Wohnungen.weiterlesen

Herzlich willkommen: AVANGARD

27. November 2025 Allgemein

Wir begrüßen unser Neumitglied AVANGARD im BDV. Wir freuen uns auf den Austausch und die Expertise … Der Beitrag Herzlich willkommen: AVANGARD erschien zuerst auf BDV e. V.. Mehr Infos unter: https://www.bdv-vending.de/herzlich-willkommen-avangard/Weitere Infos zu Kaffeeautomaten, Getränkeautomaten, Snackautomaten, Warenautomaten und Vendingautomaten unter https://www.dhuenn.com – Automaten Köln