KfW-Förderung für barrierefreien Umbau ausgeschöpft

18. August 2026 Immobilien

Am 8. April 2026 war das Antragsportal nach einer zwischenzeitlichen Unterbrechung wieder geöffnet worden. Für Maßnahmen zum Abbau von Barrieren standen 50 Millionen Euro zur Verfügung. Nun hat das Bundesbauministerium wegen ausgeschöpfter Mittel einen sofortigen Antragsstopp verfügt. Gefördert werden mit dem Programm unter anderem bodengleiche Duschen, der Abbau von Türschwellen oder der Einbau von Aufzügen. Nach Angaben des Ministeriums wurden bislang rund 21.400 Anträge für etwa 26.800 Wohneinheiten bewilligt. Das zugesagte Fördervolumen beläuft sich auf rund 46,1 Millionen Euro. Durchschnittlichweiterlesen

Gebäudeenergieregister soll Immobiliendaten sammeln

18. August 2026 Immobilien

Nach Angaben der Bundesregierung soll das Register energetische Kennzahlen von Gebäuden leichter verfügbar machen. Für Finanzunternehmen könnten diese Informationen beispielsweise bei der Bepreisung von Krediten oder im Zeichnungsgeschäft relevant sein. Zudem soll das Register dabei helfen, Nachhaltigkeitsdaten zu Immobilien einfacher zusammenzustellen. Das geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Kleine Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen hervor. Wie der Zugriff auf die Daten konkret ausgestaltet wird, steht bislang jedoch nicht fest. Offen ist unter anderem, welche technischen Schnittstellen geschaffenweiterlesen

Bundesweite Solarpflicht ab 2027

18. August 2026 Immobilien

§ 106 GModG sieht einen gestaffelten Zeitplan vor: Ab 1. Januar 2027 müssen neue öffentliche Nichtwohngebäude sowie neue Nichtwohngebäude mit mehr als 250 Quadratmetern Nutzfläche mit einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage ausgestattet werden. Ein Jahr später wird erstmals der Bestand einbezogen: Ab 1. Januar 2028 gilt die Vorgabe für öffentliche Nichtwohngebäude mit mehr als 2.000 Quadratmetern Nutzfläche. Bei privaten Nichtwohngebäuden ab 500 Quadratmetern greift sie im Zusammenhang mit größeren Änderungen am Gebäude. Die Schwellenwerte für öffentliche Gebäude sinken anschließend weiter: abweiterlesen

Energieausweise ab 2027: Digital und deutlich umfangreicher

18. August 2026 Immobilien

Mit dem GModG wurden die Regelungen zu Energieausweisen neu gefasst. Künftig müssen alle Energieausweise unter anderem eine Energieeffizienzklasse sowie den Primärenergie- und Endenergiekennwert enthalten. Bei Wohngebäuden kommen weitere Angaben hinzu, darunter der absolute Primärenergieverbrauch und der Endenergieverbrauch in Megawattstunden pro Jahr. Erneuerbare Energien müssen zudem eindeutig benannt und nachvollziehbar dokumentiert werden. Änderungen gibt es auch beim Verbrauchsausweis: Für Wohngebäude muss der Endenergieverbrauch künftig nach Energieträgern differenziert und jährlich über zwei Jahre erfasst werden. Gleichzeitig entfällt die bisherige Verpflichtung zum Bedarfsausweisweiterlesen

Bürokratierückbau: Entlastungen von gut 55 Millionen Euro

18. August 2026 Immobilien

Das am 23. Juli 2026 im Bundesgesetzblatt veröffentlichte Gesetz reduziert verschiedene Vorgaben in der Gewerbeordnung und im Energieverbrauchskennzeichnungsgesetz. Den größten finanziellen Effekt erwartet die Bundesregierung in der Immobilienbranche: Durch den Wegfall der gesetzlichen Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler einschließlich der damit verbundenen Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten sollen jährlich rund 44,9 Millionen Euro eingespart. Dem VDIV gelang es im Gesetzgebungsverfahren, den Wegfall der Weiterbildungspflicht für Verwalter zu stoppen (wir hatten bereits berichtet: https://vdiv.de/news-details/bundestag-erhaelt-weiterbildungspflicht-fuer-immobilienverwalter). Weitere rund zehn Millionen Euro Entlastung sollen durch die Abschaffung desweiterlesen

EU-Geldwäschevorgaben könnten Mietkautionskonten bürokratisch verteuern

18. August 2026 Immobilien

Die europäische Geldwäscheverordnung gilt grundsätzlich ab 10. Juli 2027. Wie einzelne Pflichten in der Praxis umgesetzt werden, konkretisiert derzeit die europäische Geldwäschebehörde AMLA. Für Immobilienverwaltungen ist dabei insbesondere die Behandlung von Mietkautionssammelkonten relevant. Auf diesen Konten werden die Kautionen mehrerer Mietverhältnisse gebündelt geführt, bleiben innerhalb der Kautionsbuchhaltung aber eindeutig Mietern, Verträgen und Objekten zugeordnet. Nach bisheriger deutscher Praxis können hierbei geldwäscherechtliche Vereinfachungen greifen. Ob dies künftig in gleichem Umfang möglich bleibt, ist noch unklar. Die derzeit diskutierten europäischen Regelungen knüpfenweiterlesen

Neue Podcast-Folge: Wie machen wir den Staat wieder einfach?

18. August 2026 Immobilien

Das Gespräch reicht von Arbeitsanreizen, Rente und Migration bis zu zentralen Fragen der Immobilienwirtschaft. Im Fokus stehen unter anderem die Belastungen für Kleinvermieter, wirtschaftliche Rahmenbedingungen für energetische Sanierungen, Mietrecht und Wohnungsbau sowie die Frage, wie Fortbildungspflichten und Regulierung sinnvoll ausgestaltet werden können. Auch die bisherigen Folgen hier zur Verfügung: https://vdiv.de/podcast Folge 1: Angemessene Vergütung in der ImmobilienverwaltungFolge 2: Wohnungsmarkt unter Druck: Mietpreisbremse, Regulierung und KlimakostenFolge 3: Unternehmensnachfolge und -verkaufFolge 4: Hausverwaltung verkaufen: Was Käufer wirklich prüfen Boris Palmer wird zudemweiterlesen

Digitale Ausstattung kann den Immobilienwert deutlich steigern

18. August 2026 Immobilien

Wie groß der Effekt sein kann, zeigt ein untersuchtes Studentenwohnprojekt. Nach energetischer Sanierung und Möblierung lag der Verkehrswert bei 35 Millionen Euro. Eine anschließende Investition von 0,69 Millionen Euro in die Digitalisierung erhöhte die Miete von 21,00 auf 23,10 Euro je Quadratmeter und die Jahresmiete von rund 1,44 auf 1,59 Millionen Euro. Der ermittelte Verkehrswert stieg auf 40 Millionen Euro. Die Zahlen beziehen sich auf ein konkretes Projekt und lassen sich daher nicht pauschal auf andere Immobilien übertragen. Neben höherenweiterlesen

Automatentag 2027 mit VAFA-Jahreshauptversammlung

5. August 2026 Automaten

Der Automatentag 2027 mit VAFA-Jahreshauptversammlung findet am 16.04.2027 in der Motorworld Köln, Butzweilerstraße 35-39, 50829 Ehrenfeld statt. Programm: Automatentag VAFA e.V Ausstellungszeiten 16.04.2027 von 09:00 Uhr – 18:00 Uhr Besichtigung Motorworld 16.04.2027 ganztägig Mittagssnacks 16.04.2027 von 11:30 Uhr – 13:00 Uhr Jahreshauptversammlung VAFA e.V. 16.04.2027 von 15:00 Uhr – 16:00 Uhr Abendessen 16.04.2027 ab 19:30 Uhr Download PDF Innovation trifft Begegnung Download PDF Anmeldung zum Automatentag 2027 Mehr Infos unter: https://www.vafa-ev.de/automatentag-2027-mit-vafa-jahreshauptversammlung/Weitere Infos zu Getränkeautomaten, Kaffeeautomaten, Warenautomaten, Snackautomaten und Vendingautomaten unterweiterlesen

Kabinettsumbau: Neue Köpfe in Kanzleramt, Gesundheit und Verkehr

4. August 2026 Immobilien

Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier ernannte am 29. Juli 2026 Nina Warken zur Bundesministerin für besondere Aufgaben und Chefin des Bundeskanzleramtes. Das Gesundheitsministerium übernimmt Carsten Linnemann, neuer Bundesverkehrsminister ist Steffen Bilger. Patrick Schnieder und der bisherige Kanzleramtschef Thorsten Frei erhielten ihre Entlassungsurkunden. Zudem rückt Philipp Amthor als neuer Staatsminister für Bund-Länder-Beziehungen ins Kanzleramt auf und löst dort Michael Meister ab; bislang war er Parlamentarischer Staatssekretär im Digitalministerium. Auch im Sportressort gibt es einen prominenten Wechsel: Die frühere Fußball-Weltfußballerin Nadine Keßler wird neueweiterlesen