Wärmepumpe setzt sich durch: Absatz überholt Gasheizungen

18. November 2025 Immobilien

Die Wärmepumpe erlebt in Deutschland einen deutlichen Aufschwung. Erstmals übersteigen die Verkaufszahlen die der Gasheizungen. Im ersten Halbjahr 2025 wurden rund 140.000 Anlagen verkauft – ein deutlicher Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Während die Diskussion um das Heizungsgesetz abgeebbt ist, verschiebt sich der Fokus auf praktische Umsetzung, Wirtschaftlichkeit und Modernisierung im Bestand. Ein Beispiel liefert ein großes Wohnungsunternehmen in Duisburg. Dort werden mehrere hundert Wohnungen aus den 1950er-Jahren schrittweise auf Wärmepumpen umgestellt. Trotz schlechter Ausgangssituation mit ungedämmten Gebäuden zeigt das Projekt,weiterlesen

Neue Baustatistiken sollen Datenlücken schließen und Frühindikatoren für den Wohnungsbau liefern

18. November 2025 Immobilien

Die Bundesregierung plant eine grundlegende Modernisierung des Hochbaustatistikgesetzes und damit eine deutlich engmaschigere Erhebung zentraler Baukennzahlen. Hintergrund sind anhaltend verzögerte Bauprozesse, eine große Diskrepanz zwischen Genehmigungen und Fertigstellungen sowie ein hoher politischer Druck, Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt schneller zu erkennen. Die Reform sieht vor, statistische Daten künftig in kürzeren Intervallen zu erfassen und erstmals eine eigene Statistik über Baubeginne einzuführen. Diese gilt als zentraler Frühindikator für die konjunkturelle Entwicklung im Hochbau. In den vergangenen Jahren entstanden zunehmend Verzögerungen, obwohl Genehmigungenweiterlesen

Bund reaktiviert EH55-Förderung: Neuer Impuls für bezahlbaren und klimafreundlichen Wohnungsbau

18. November 2025 Immobilien

Die Bundesregierung reaktiviert die Neubauförderung für Effizienzhäuser des Standards EH55. Ab Mitte Dezember können Bauherren erneut zinsverbilligte Kredite der KfW beantragen. Für das Programm sind rund 800 Millionen Euro eingeplant. Die Wohnungswirtschaft sieht darin einen dringend benötigten Impuls für die Bauaktivitäten in einem angespannten Marktumfeld. Besonders gewürdigt wird das Potenzial, kurzfristig zusätzliche Projekte zu ermöglichen. Branchenintern wird davon ausgegangen, dass allein im genossenschaftlichen und kommunalen Bestand mehrere zehntausend Wohnungen realisiert werden könnten. Die hohen Energieeffizienzanforderungen gelten für Neubauten als gutweiterlesen

Immobilienpreise steigen weiter: Mehrfamilienhäuser treiben Markt, Mieten klettern spürbar

18. November 2025 Immobilien

Die Preisentwicklung am deutschen Immobilienmarkt hat sich im dritten Quartal 2025 weiter verstärkt. Der gesamtdeutsche Immobilienpreisindex über alle Objektarten legte gegenüber dem Vorjahr um 3,6 Prozent und gegenüber dem Vorquartal um 0,7 Prozent zu. Der Aufwärtstrend, der seit dem Frühjahr 2024 zu beobachten ist, setzt sich damit fort. Besonders deutlich zeigt sich die Dynamik im Wohnsegment. Wohnimmobilien verteuerten sich binnen Jahresfrist um 3,8 Prozent. Maßgeblich verantwortlich dafür sind Mehrfamilienhäuser, deren Preise im Jahresvergleich um 5,2 Prozent zulegten. Damit entwickeln sieweiterlesen

NIS2: Immobilienwirtschaft warnt vor Überregulierung und Risiken für Quartiersenergie

18. November 2025 Immobilien

Der VDIV und die Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID)begrüßen die grundsätzliche Zielrichtung des NIS-2-Umsetzungs- und Cybersicherheitsstärkungsgesetzes, warnen jedoch vor erheblichen Belastungen für Klimaschutz- und Quartiersprojekte. Der Gesetzentwurf überträgt die Vorgaben der EU-NIS-2-Richtlinie in nationales Recht und sieht strenge Sicherheitsanforderungen, erweiterte Meldepflichten und höhere Sanktionen vor. Ziel ist ein einheitlich hohes Cybersicherheitsniveau in Wirtschaft und Verwaltung. Der aktuelle Entwurf jedoch führt zu unverhältnismäßigen Auswirkungen auf die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Viele Unternehmen fallen allein aufgrund ihrer Immobilienwerte in Schwellenkategorien, obwohl ihre Kerntätigkeit nichtweiterlesen

Bund plant strengere Regeln für Index- und Möblierungsmieten sowie Maßnahmen gegen Mietwucher

18. November 2025 Immobilien

Bundesbauministerin Verena Hubertz setzt auf einen doppelten Ansatz: mehr Wohnungsbau und klare Regeln für Vermieterinnen und Vermieter. Neben der Verlängerung der Mietpreisbremse kündigt sie zusätzliche Maßnahmen gegen Mietwucher an. Hintergrund sind stark gestiegene Wohnkosten und eine zunehmende Zahl überhöhter Mietangebote, insbesondere im Bereich möblierten Wohnens und bei Indexmieten. Hubertz kritisiert, dass in einigen Städten einfache Möblierungszuschläge genutzt werden, um die Kaltmiete massiv anzuheben. Künftig soll deutlicher geregelt werden, welche Kosten auf Möblierung entfallen und wie diese im Mietvertrag auszuweisen sind.weiterlesen

EU Data Act: Neue Pflichten und Risiken für Immobilienverwaltungen

18. November 2025 Immobilien

Der EU Data Act schafft einen einheitlichen Rechtsrahmen für den Zugang zu und die Nutzung von Daten, die durch vernetzte Geräte erzeugt werden. Seit dem 12. September 2025 ist die Verordnung in der gesamten EU verbindlich anzuwenden. Für die Immobilienverwaltung gewinnt sie damit schlagartig an Relevanz, da zahlreiche Gebäudetechniken heute vernetzt arbeiten und fortlaufend Daten generieren. Der Anwendungsbereich ist breit gefasst und reicht weit über Aufzugsanlagen hinaus. Alle Geräte, die während des Betriebs Daten erzeugen, erfassen oder übermitteln und eineweiterlesen

Gebäude-TÜV wieder in der Diskussion: Branche lehnt auch DIN-Leitfaden geschlossen ab

18. November 2025 Immobilien

Das DIN wagte vergangene Woche den Schritt, einen sogenannten Gebäude-TÜV doch noch über die Normungsstrukturen des DIN einzuführen. Zwar wurde der Normentwurf DIN 94681 bereits im Mai 2025 zurückgezogen, doch das Thema blieb in der Diskussion. In einem Workshop am 11. November 2025 wollte das DIN mit den Einsprechenden mögliche weitere Schritte erörtern. Das Ergebnis war eindeutig: Auch ein DIN-Leitfaden findet keine Zustimmung in der Immobilienwirtschaft. Die Verbände stellten klar, dass für Verkehrssicherungspflichten längst verbindliche und erprobte Regelwerke existieren. Dieseweiterlesen

Heizungsgesetz sorgt erneut für Konflikte: Bundesregierung ringt um Kurs für Wärmewende

18. November 2025 Immobilien

Die Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz tritt in eine neue Phase. Ab Juni 2026 gilt in Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern verbindlich, dass neue Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Grundlage ist die bis dahin verpflichtend vorzulegende kommunale Wärmeplanung. In kleineren Kommunen greift die Vorgabe ab 2028. Für Eigentümer bedeutet dies: Öl- und Gasgeräte, die das Ende ihrer typischen Lebensdauer von 30 Jahren erreichen, müssen ersetzt werden.  Politisch bleibt der Kurs jedoch umstritten. Die Unionweiterlesen

Herzlich willkommen: EnergyOatSnack

4. November 2025 Allgemein

Wir begrüßen unser Neumitglied EnergyOatSnack im BDV. Wir freuen uns auf den Austausch und die Expertise … Der Beitrag Herzlich willkommen: EnergyOatSnack erschien zuerst auf BDV e. V.. Mehr Infos unter: https://www.bdv-vending.de/herzlich-willkommen-energyoatsnack/Weitere Infos zu Kaffeeautomaten, Getränkeautomaten, Snackautomaten, Warenautomaten und Vendingautomaten unter https://www.dhuenn.com – Automaten Köln