Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen: Neue Leitplanken für den Gebäudebestand

21. Juli 2026 Immobilien

Der Deutsche Bundestag sowie der Bundesrat haben das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) noch vor der Sommerpause beschlossen. Damit steht nach Monaten politischer Diskussionen wieder ein klarerer gesetzlicher Rahmen für den Heizungstausch und die Modernisierung der Wärmeversorgung. Zugleich dient das Gesetz der Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, der sogenannten Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), in deutsches Recht. Die Umsetzungsfrist der EU war bereits am 29. Mai 2026 abgelaufen. Deutschland hat die Richtlinie damit nicht fristgerecht umgesetzt. Allerdings hatweiterlesen

Neue Nachhaltigkeitsreihe unterstützt WEG bei Zukunftsfragen im Gebäudebestand

21. Juli 2026 Immobilien

Den Auftakt bildet die Publikation „Gebäudenahe Photovoltaik – Ein Leitfaden für Wohnungseigentümergemeinschaften“. Sie erläutert, wie Solarstrom am eigenen Gebäude genutzt werden kann und welche rechtlichen, wirtschaftlichen, technischen und organisatorischen Fragen vor einer Beschlussfassung zu klären sind. Behandelt werden unter anderem der Zustand von Dach und Elektrik, Statik, Leitungswege, Messkonzepte, Finanzierung, Versicherung, Betreiberrollen und Abrechnung. Zudem ordnet der Leitfaden verschiedene Betriebsmodelle ein – von Volleinspeisung und Allgemeinstromversorgung über Mieterstrom und gemeinschaftliche Gebäudeversorgung bis hin zu Einzelanlagen und Steckersolargeräten. Die neue Reiheweiterlesen

Neue Podcastfolge: Hausverwaltung verkaufen – was Käufer wirklich prüfen

21. Juli 2026 Immobilien

Was macht eine Hausverwaltung für potenzielle Käufer interessant? Wie wird der Unternehmenswert ermittelt? Und was geschieht nach der Übernahme mit Mitarbeitenden, Kunden, Daten und den über viele Jahre gewachsenen Strukturen? Darüber spricht VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler in der neuen Folge des Podcasts „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ mit Matthias Möller, Co-Founder und Chief Commercial Officer von Buena. Der Jurist war viele Jahre im Immobilien- und Legal-Tech-Umfeld tätig und gründete Buena 2022 gemeinsam mit seinen Mitgründern. Heute verantwortet er dort denweiterlesen

Vendex Amsterdam: Registration opens

20. Juli 2026 Automaten

Vendex Amsterdam 2026 will take place on 30 September 2026 at EXPO Greater Amsterdam in partnership with the European Vending & Coffee Service Association. The show brings together leading suppliers, operators and industry professionals from across Europe for a focused one-day trade show dedicated to vending, coffee service and unattended retail. Demand for stands at Vendex Amsterdam 2026 has been exceptional, with close to 90% of stands already booked. The latest floor plan is available to view online. The showweiterlesen

Maikoz joins the EVA

16. Juli 2026 Automaten

Maikoz builds and deploys AI-enabled Smart Fridge systems across Europe and forms one of the largest connected unattended retail networks. Ranging from single smart fridge offerings to fully unmanned retail stores, Maikoz aims to offer machine operators as well as consumers attractive and convenient solutions including app connectively. Maikoz smart fridges are based on weight detection technology and can furthermore provide built in age-verification, enabling the placing machines at sites with age-restricted products such as hotels. Asked why the companyweiterlesen

Heizungsförderung: KfW stellt BEG kurzfristig um

9. Juli 2026 Immobilien

Für Wohnungseigentümergemeinschaften ist diese kurzfristige Umstellung problematisch. Heizungswechsel und energetische Sanierungen benötigen in WEG regelmäßig längere Vorläufe: technische Prüfung, Angebote, Finanzierungskonzepte, Eigentümerinformation und rechtssichere Beschlüsse. Wenn Förderbedingungen mit wenigen Tagen Vorlauf geändert werden, erschwert das die Arbeit der Immobilienverwaltungen erheblich und kann laufende Projekte wirtschaftlich verändern. Nach Angaben der KfW betreffen die Änderungen unter anderem die Förderhöchstbeträge, Einkommensboni, den Klimageschwindigkeitsbonus, Förderobergrenzen sowie die systemische Sanierung. Die Anpassungen der BEG-Richtlinien befinden sich laut KfW noch in Abstimmung; endgültige Merkblätter sollen anschließendweiterlesen

VDIV und EnBW unterstützen WEG bei Ladeinfrastruktur im Mehrparteienhaus

7. Juli 2026 Immobilien

Der kompakte Überblick fasst die wesentlichen Zuschusshöhen, Voraussetzungen und Antragsfristen zusammen. Zudem zeigt er, welche Punkte frühzeitig geklärt werden sollten – darunter Ladebedarf, Anschlusskapazitäten, Lastmanagement und die spätere Erweiterbarkeit der Anlage. Für Verwaltungen besonders relevant: Der Förderantrag kann bereits vor einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft gestellt werden. Der Beschluss kann nach positivem Erstbescheid innerhalb von sechs Monaten nachgereicht werden. Das erleichtert die Abstimmung von Antragstellung, Eigentümerversammlung und weiterer Projektplanung erheblich. Die Veröffentlichung ist im Rahmen der Nachhaltigkeitspartnerschaft von VDIV Deutschland undweiterlesen

Immobilienpreise steigen weiter – aber weniger Platz zum Wohnen

7. Juli 2026 Immobilien

Besonders deutlich zeigt sich die Erholung am Häusermarkt. In 14 der 15 größten deutschen Städte stiegen die Angebotspreise für Bestands-Einfamilienhäuser. Die stärksten Zuwächse verzeichneten Leipzig mit 4,0 Prozent, Duisburg mit 3,7 Prozent und Düsseldorf mit 3,2 Prozent. Auch mehrere teure Märkte drehten nach Rückgängen zu Jahresbeginn wieder ins Plus, darunter München, Frankfurt und Stuttgart. Lediglich Köln verzeichnete bei Häusern einen leichten Rückgang. Auch Eigentumswohnungen wurden vielerorts teurer. In 13 der 15 größten Städte legten die Angebotspreise im 2. Quartal zu.weiterlesen

Justizministerin verteidigt Mietpreisbremse und plant weitere Eingriffe

7. Juli 2026 Immobilien

Mit dem geplanten Mietenpaket II will die Bundesregierung nun weitere Regelungen nachschärfen. Vorgesehen sind unter anderem strengere Vorgaben für Indexmieten. In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt sollen Steigerungen des Verbraucherpreisindexes oberhalb von 3 Prozent pro Jahr künftig nur noch zur Hälfte auf die Miete umgelegt werden dürfen. Damit sollen starke Mietanstiege in Phasen hoher Inflation begrenzt werden. Auch bei möbliertem Wohnraum plant das Bundesjustizministerium mehr Transparenz. Der Möblierungszuschlag soll künftig gesondert ausgewiesen werden und sich grundsätzlich am Zeitwert der Möbel orientieren.weiterlesen

Negative Strompreise zeigen Flexibilitätslücken im Energiesystem

7. Juli 2026 Immobilien

Negative Preise entstehen, wenn sehr viel Strom auf eine zu geringe Nachfrage trifft. Besonders häufig geschieht das an sonnigen Mittagsstunden, Wochenenden oder Feiertagen, wenn Photovoltaikanlagen viel Strom erzeugen, der Verbrauch aber vergleichsweise niedrig ist. Fehlen ausreichend Speicher, flexible Verbraucher und intelligente Steuerung, kann das Überangebot nicht sinnvoll aufgenommen werden. Der Börsenpreis fällt dann ins Minus. Für Verbraucher bedeutet das allerdings nicht automatisch kostenlosen Strom. Der negative Preis entsteht zunächst am Großhandelsmarkt. In klassischen Haushaltsstromtarifen kommt dieser Effekt in der Regelweiterlesen