Immobilien

Was sagt die Branche der Immobilienverwalter?

16. Februar 2022 Immobilien

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen, Personalmangel und -gewinnung, gesetzliche Rahmenbedingungen für Online-Eigentümerversammlungen, die novellierte Heizkostenverordnung, Sanierungsstau und -fahrpläne sind einige der Themen, welche die Immobilienverwaltungen bewegen und führen zu Fragen, die gestellt werden müssen und im Branchenbarometer beantwortet werden. Außerdem: Wie stark hat die Pandemie den Umsatz beeinflusst? Wo hat sie Prozesse verändert, beschleunigt? „Die Umfrage zum Branchenbarometer gilt als die größte Umfrage der Immobilienverwaltungsbranche in Deutschland. Der Abgleich betriebswirtschaftlicher Kennzahlen innerhalb der Branche ist ein wichtiger Indikator für die Unternehmen und bildetweiterlesen

Entwicklung Baugewerbe: Zahl der Baugenehmigungen gestiegen

3. Februar 2022 Immobilien

Im November 2021 wurden somit 29.020 Wohnungen genehmigt. Destatis teilte mit, dass im Zeitraum Januar bis November 2021 2,8 Prozent mehr Genehmigungen erteilt wurden im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres. Insgesamt wurden 2021 von Januar bis November demnach 341.037 Wohnungen genehmigt. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Entwicklung Baugewerbe: Zahl der Baugenehmigungen gestiegen erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/entwicklung-baugewerbe-zahl-der-baugenehmigungen-gestiegen/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=entwicklung-baugewerbe-zahl-der-baugenehmigungen-gestiegen Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erstweiterlesen

EEG-Umlage soll abgeschafft werden

3. Februar 2022 Immobilien

„Die Inflation und hohe Steuerlast werden für die Verbraucher zunehmend zum Problem. Es ist richtig, erste Entlastungen schnell auf den Weg zu bringen und die EEG-Umlage früher abzuschaffen als geplant. Die Ampel wird darüber in den nächsten Wochen beraten“, so der Politiker in seinem Statement. Zum Hintergrund: Um Ökostrom zu finanzieren, wird die EEG-Umlage als staatlicher Anteil auf die Stromkosten erhoben. Diese Umlage ist im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) festgehalten. Bisher war geplant, das EEG im Jahr 2023 zu reformieren, um Verbraucherweiterlesen

Reform des Vorkaufsrechts geplant

3. Februar 2022 Immobilien

Um dieses Ziel zu erreichen, bildeten die Städte Berlin, München und Hamburg nun eine eigene Initiative für die Stärkung des gemeindlichen Vorkaufsrechts ­ auf Landes- und Bundesebene. Zum Hintergrund: Am 09. November entschied das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig, dass, um das Vorkaufsrecht auszuüben, die Annahme, dass ein Immobilienkäufer einen Mieter verdrängen könnte, nicht ausreiche. Mit diesem Urteil wurde das Vorkaufsrecht unbrauchbar gemacht. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Reform des Vorkaufsrechts geplant erschien zuerst auf Hausverwaltungweiterlesen

RDM will mit Verfassungsbeschwerde das Bestellerprinzip kippen

3. Februar 2022 Immobilien

Seit gut einem Jahr ist ein Gesetz in Kraft, nach welchem die Zweiteilung der Courtage beim Verkauf von Wohnimmobilien fällig wird. Das Gesetz regelt, dass die Maklerprovision bundesweit verbindlich aufgeteilt werden muss. Die Maklerkosten können demnach nur noch zur Hälfte an die andere Vertragspartei weitergegeben werden. Wer den Makler engagiert muss also mindestens 50 Prozent der anfallenden Kosten zahlen. Für die Maklerin Karin Gruhn reichte VDIV-Ehrenpräsident Prof. Dr. Wolf-Rüdiger Bub von der Kanzlei Bub Memminger & Partner dazu nun eineweiterlesen

Plötzlicher Förderstopp und Teillösung

3. Februar 2022 Immobilien

Die KFW schreibt zum sofortigen Antrags- und Zusagestopp auf ihrer Seite: „Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der KfW wurde heute (24.01.2022) mit sofortiger Wirkung mit einem vorläufigen Programmstopp belegt.“ Entschieden habe dies der Vorstand der KfW nach Rücksprache mit dem Bundeministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK). Grund dafür sei die enorme Antragsflut der letzten Wochen, die in den vergangenen Tagen zudem noch einmal zusätzliche Dynamik erlangt habe. Die vom Bund für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bereitgestellten Haushaltsmittelweiterlesen

Bundesregierung plant digitalen Gebäuderessourcenpass

3. Februar 2022 Immobilien

Rohstoffe sind derzeit knapp und schwer zu erwerben. Hinzu kommt, dass die Prozesse der Materialherstellung meist klimaschädlich sind. Der Recyclingansatz zielt auf klimafreundliches Bauen ab und soll dies künftig fördern. Die Bundesregierung schrieb bereits in ihrem Koalitionspapier im Kapitel „Klimaschutz im Gebäudebereich“ zu diesem Vorhaben: „So wollen wir auch im Gebäudebereich zu einer Kreislaufwirtschaft kommen. Außerdem werden wir eine nationale Holzbau-, Leichtbau- und Rohstoffsicherungsstrategie auflegen.“ Dafür soll ein digitaler Gebäuderessourcenpass eingeführt werden. Der Pass soll die Baustoffe der dazugehörigen Immobilienweiterlesen

UVI greift ab sofort

3. Februar 2022 Immobilien

Dies gilt bereits im Februar 2022 für den Monat Januar 2022. Zu berücksichtigen ist dabei, dass die Verbrauchsinformationen stets an alle Eigentümer bzw. Mieter erteilt werden müssen. Die erhöhte Verbrauchstransparenz soll Bewohnern bzw. Nutzern eines Hauses ihren Verbrauch bewusster machen und die Möglichkeit geben, ihr Verbrauchsverhalten zu optimieren. So soll die CO2-Emission von Gebäuden reduziert werden und die Bewohner können zugleich ihre Energiekosten senken. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag UVI greift ab sofort erschienweiterlesen

Schnee, Entspannung und viel Input: die 10. VDIV-Wintertagung

3. Februar 2022 Immobilien

Die Jubiläumsveranstaltung im Januar bildete den Auftakt in das VDIV-Veranstaltungsjahr 2022. Dabei waren hochrangige Redner, die zu Themen wie Zertifizierung, Teilungserklärung, Mietminderung und Mängelmanagement, baulichen Veränderungen bis hin zur Führung im Wandel referierten. Das Rahmenprogramm war ebenso abwechslungsreich: Ob Abfahrt- oder Tourenski, Schneeschuhwandern, Ausritt oder Langlauf – jeder der rund 150 Teilnehmenden fand etwas, das ihm Freude bereitete. Während der vier Tage wurden alle Teilnehmenden verbindlich mehrfach getestet – ein eigens angemietetes österreichisches Testlabor sorgte für eine einwandfreie Umsetzung. Fürweiterlesen

VDIV-Handlungsempfehlung zur Zertifizierung

3. Februar 2022 Immobilien

Darin finden Sie Hinweise zur Karenzzeit, zur gewerberechtlichen Einordnung, zu den Themen und der Durchführung der Prüfung. Informationen zur Zertifizierung finden Sie in Kurzform auch unter vdiv.de/immobilienverwaltung/zertifizierung . Die ausführliche Handlungsempfehlung haben wir für registrierte Mitglieder gesondert auf der Webseite hinterlegt. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag VDIV-Handlungsempfehlung zur Zertifizierung erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/vdiv-handlungsempfehlung-zur-zertifizierung/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=vdiv-handlungsempfehlung-zur-zertifizierung Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eineweiterlesen