Immobilien

EEG-Novelle: Ertragssteuerbefreiung für PV-Anlagen bis 30 kWp in Aussicht

19. Juni 2022 Immobilien

Der VDIV Deutschland hatte die Ministerien auf weiterhin bestehende steuerrechtliche Hürden bei der Installation von Photovoltaikanlagen durch Wohnungseigentümergemeinschaften aufmerksam gemacht. Nach dem derzeitigen Gesetzentwurf der EEG-Novelle gib es nach wie vor keine definierte Personenidentität zwischen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und ihren Eigentümern. Somit wird eine WEG-Hausgemeinschaft wie ein Stromanbieter behandelt, was umfangreiche Melde- und Steuerpflichten zur Folge hat und verhindert, dass dem Klimaschutz zuträgliche Photovoltaikanlagen installiert und genutzt werden. Vor allem das politisch gewollte Mieterstrommodell kann unter den derzeitigen Rahmenbedingungen inweiterlesen

Gehaltsbenchmark der Immobilienwirtschaft

19. Juni 2022 Immobilien

Bisher gibt es kaum Zahlen zu Arbeitszeitmodellen, Gehältern und Sondervergütungen bei Immobilienverwaltungen. Doch die Entlohnung der Mitarbeitenden ist ein wichtiger Aspekt, wenn es darum geht, Fachkräfte ins Unternehmen zu holen und dort auch zu halten. Um Unternehmen wie auch Mitarbeitenden eine fundierte Basis für ihre individuellen Verhandlungen zu geben, erhebt der VDIV Deutschland nun Zahlenmaterial zu Gehaltsstrukturen sowie zu Zusatzleistungen, Prämien, Urlaubsansprüchen und weiteren Faktoren wie z. B. der Arbeitszeiterfassung. Mit den aktuellen Daten erhalten Verwaltungsunternehmen zuverlässige Vergleichsgrößen, die sieweiterlesen

Umfrage: Breite Unterstützung für erneuerbare Energien

2. Juni 2022 Immobilien

Die Zustimmung zu erneuerbaren Energien ist der Umfrage zufolge in allen Altersgruppen nahezu gleich groß. In Atomkraft sehen nur 25 Prozent der Deutschen eine Lösung für die Zukunft, in der Altersgruppe der 18- bis 29-jährigen sogar nur jeder 14 Prozent. In den aktuell genutzten Energieträgern beim Heizen findet sich diese Einstellung allerdings nicht wieder. 70 Prozent der Befragten heizen mit fossilen Brennstoffen – 52 Prozent mit Gas und 18 Prozent mit Öl. Sowohl Wärmepumpen als auch Holzheizungen finden sich nurweiterlesen

Fachkräftemangel nimmt trotz unsicherer Wirtschaftsaussichten weiter leicht zu

2. Juni 2022 Immobilien

Beinahe jedes zweite Dienstleistungsunternehmen klagt aktuell über fehlendes Fachpersonal (47,7 Prozent). Im Oktober 2021 waren es 43,6 Prozent, ein halbes Jahr zuvor sogar nur 26,4 Prozent. In der Branche gibt es allerdings deutliche Unterschiede: Spitzenreiter sind Rechts- und Steuerberatungsbüros, dicht gefolgt von Architektur- und Ingenieurbüros und Dienstleistern für technische Untersuchungen. 61,4 bzw. 61,2 Prozent dieser Unternehmen fehlen Fachkräfte.   Trotz der Corona-Pandemie und dem Ukraine-Krieg und den damit verbundenen unsicheren Wirtschaftsaussichten mangelt es den Unternehmen offenbar nicht an Nachfrage. Imweiterlesen

Idee aus Berlin: Mieten an Einkommen koppeln

2. Juni 2022 Immobilien

Die CDU-Fraktion Berlin twitterte: „Ob verfassungswidriger Mietendeckel, rechtswidrige Vorkäufe, ein Mietenstopp und jetzt Mietobergrenzen nach Einkommen – SPD, Grüne und Linke überbieten sich beinahe täglich mit unerfüllbaren Forderungen und nicht abgesprochenen Vorstößen.“ Selbst beim Berliner Koalitionspartner stieß der Vorschlag auf Skepsis und Kritik. Kultursenator Klaus Lederer (Die LINKE) hält die Prüfung Zehntausender Mietverhältnisse für nicht praktikabel. „Das ist bestenfalls für Härtefälle eine geeignete Lösung“, ließ er im Interview mit dem Tagesspiegel verlauten. Gesprächsbereitschaft signalisierte hingegen Verkehrssenatorin Bettina Jarasch (Grüne): „Wennweiterlesen

Grunderwerbsteuer: Vorbereitungen für Reform

2. Juni 2022 Immobilien

Im Gespräch ist danach die Einführung eines ermäßigten Satzes, den die Bundesländer künftig auf bis zu null absenken könnten. Die käme einem Freibetrag auf einen Teil des Kaufpreises oder sogar die vollständige Summe gleich. Die Länder sollen durch den zweiten Steuersatz mehr Freiheit bei der Ausgestaltung der Besteuerung erhalten, um besser auf regional unterschiedliche Entwicklungen am Wohnungsmarkt reagieren zu können. Sie könnten dann selbst entscheiden, ob der reduzierte Steuersatz beispielsweise nur für den Ersterwerb von Wohneigentum oder auch für denweiterlesen

Smart Meter Rollout läuft nach langer Pause wieder an

2. Juni 2022 Immobilien

Mit der Rücknahme der sogenannten Marktverfügbarkeitserklärung ist das BSI der für den 25. Mai anberaumten mündlichen Verhandlung vor dem Verwaltungsgericht zuvorgekommen. Das Gerichtsverfahren ist damit formal beendet. Die Behörde hat zusammen mit der Rücknahme der Markterklärung eine Allgemeinverfügung zur Feststellung nach § 19 Abs. 6 Messstellenbetriebsgesetz (MsbG) veröffentlicht. Darin wird festgestellt, dass auf Basis der nun zurückgenommenen Allgemeinverfügung eingebaute intelligente Messsysteme nicht mit unverhältnismäßigen Gefahren verbunden sind, weiter genutzt und auch weiter eingebaut werden dürfen. Damit ist für die betroffenenweiterlesen

Baugenehmigungen: Weniger Einfamilienhäuser, mehr Mehrfamilienhäuser

2. Juni 2022 Immobilien

Die Gesamtzahl der Baugenehmigungen für Wohnungen ist in den ersten drei Monaten des Jahres um 3,6 Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2022 zurückgegangen. Allein im März dieses Jahres sank sie im Vergleich zum Vorjahresmonat um fast 9 Prozent. Demnach wurde im März 2022 deutschlandweit der Bau von 34.794 Wohnungen genehmigt. Im gesamten Quartal waren es 92.507 Baugenehmigungen. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Baugenehmigungen: Weniger Einfamilienhäuser, mehr Mehrfamilienhäuser erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung,weiterlesen

Solardächer: Bald europaweit Pflicht?

2. Juni 2022 Immobilien

Die EU-Kommission schlägt vor, den Anteil erneuerbarer Energien bis 2030 auf 45 Prozent zu erhöhen. Bislang waren 40 Prozent geplant. Dieses ehrgeizige Ziel soll unter anderem durch eine spezielle EU-Solarstrategie erreicht werden: Die Photovoltaik-Kapazitäten sollen bis 2025 verdoppelt werden. Bis 2030 sollen dann 600 Gigawatt installiert werden. Bis 2025 soll die gesetzliche Verpflichtung zur Installation von Solarzellen für neue öffentliche und gewerbliche Gebäuden eingeführt werden, bis 2029 für Wohngebäude. Außerdem soll die Einführungsrate von Wärmepumpen verdoppelt und Maßnahmen zur Integrationweiterlesen

Die große Volksbefragung 2022 ist gestartet

2. Juni 2022 Immobilien

Eigentümer und Verwaltungen haben in diesen Tagen von den Statistischen Landesämtern die Aufforderung zur Teilnahme erhalten. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes haben knapp zwei Wochen nach Beginn des Zensus bereits 6,6 Millionen Eigentümer ihre Fragebögen ausgefüllt. Gefragt wird dieses Mal nicht nur nach Eigentumsverhältnissen, Gebäudeart, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten der Immobilie etc., sondern auch nach der Heizungsart und dem überwiegenden Energieträger, der Nutzung, Dauer und Gründen für einen Leerstand und Netto-Kaltmiete. Im Interview mit der Tageszeitung DIE WELT betont VDIV-Geschäftsführer,weiterlesen