Immobilien

VDIV veröffentlicht 10. Branchenbarometer – wichtige Erkenntnisse für die Branche

15. August 2022 Immobilien

In den zehn Jahren seit der ersten Veröffentlichung hat sich das VDIV-Branchenbarometer zu einem Standardwerk für betriebswirtschaftliche Rahmendaten der Immobilienverwalterbranche entwickelt. Die vorliegenden Ergebnisse abgedruckt auf 66 Seiten ermöglichen Verwaltungen den wichtigen Abgleich betriebswirtschaftlicher Kennzahlen und sind für die Weiterentwicklung der weitgehend mittelständisch geprägten Branche mittlerweile unverzichtbar. Das 10. VDIV-Branchenbarometer untersucht Unternehmens- und Verwaltungs­strukturen, Wachstumsaussichten, Anzahl und Größe der verwalteten Einheiten sowie Vergütungs-, Umsatz-, Gewinn- und Mitarbeiterentwicklung der Branche. Darüber hinaus wurden Fragen zu den Auswirkungen der Covid-19-Pandemie, zur neuenweiterlesen

Geplante Anhebung der Normalabschreibung beim Mietwohnungsbau

1. August 2022 Immobilien

Ferner soll zum 1. Januar 2023 bereits die Möglichkeit der Gebäudeabschreibung aufgrund einer nachgewiesenen kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer entfallen. Dies wird laut der Begründung des Gesetzgebers zu einer Verbesserung in der Rechtsanwendung und einer Minderung des Bürokratieaufwandes führen, da die Abschreibung von Gebäuden bereits jetzt nach pauschalierten festen AfA-Sätzen erfolge. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Geplante Anhebung der Normalabschreibung beim Mietwohnungsbau erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/geplante-anhebung-der-normalabschreibung-beim-mietwohnungsbau/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=geplante-anhebung-der-normalabschreibung-beim-mietwohnungsbau Immobilien prägenweiterlesen

Neues CO2-Budget für Deutschland errechnet

1. August 2022 Immobilien

Die 3,1 Gigatonnen würden demnach laut neuster Rechnungen nur noch für ca. neun Jahre reichen. Würde das Ziel der maximalen Erwärmung von 1,5 auf 1,75-Grad erhöht, so würde sich das Budget auf rund 6,1 Gigatonnen CO2 belaufen (um das Ziel mit einer Wahrscheinlichkeit von 67 Prozent zu erreichen). Bis zum Jahr 2040 wäre aber auch diese enorme Emissionsmenge aufgebraucht. Das Expertengremium berät die Bundesregierung in ihrer Klimapolitik und hatte 2020 empfohlen, die deutsche Umweltpolitik an einem CO2-Budget auszurichten, das imweiterlesen

Ernüchternde Untersuchung zur Energiebilanz des Gebäudebestands

1. August 2022 Immobilien

Neben dem Alter der Gebäude sind die genutzten Energiequellen maßgeblich für die Energiebilanz verantwortlich. 62 Prozent der Haushalte heizen mit dem Energieträger Gas, 22 Prozent mit Öl. Sie liegen im Durchschnitt in der Energieklasse E. Dabei haben laut YouGov-Umfrage bisher nur 22 Prozent der Immobilieneigentümer eine staatliche Förderung in Anspruch genommen, um ihre Sanierung zu finanzieren. 41 Prozent gaben an, keine Förderung genutzt zu haben und dies auch nicht zu planen. Als Grundlage für diese Datenerhebung diente eine Untersuchung derweiterlesen

Sozialdemokraten: Fehlendes Eigenkapital durch staatliches Förderprogramm ausgleichen

1. August 2022 Immobilien

Eine wesentliche Empfehlung des Pestel-Instituts ist die Schaffung von Kreditprogrammen mit verminderten Eigenkapitalanforderungen und langfristigen Zinsbindungen. In Kombination mit einer Wohnflächenbegrenzung könne dabei auf Einkommensgrenzen verzichtet werden. Ein solches Programm könne das Baukindergeld ergänzen. Darüber hinaus befürworten die Autoren das von der Bundesregierung vorgesehene Bürgschaftsprogramm. Dies sollte mindestens 20 Prozent der Baukosten bzw. des Kaufpreises abdecken, so ihr Vorschlag. Als Zielgruppe sehen die Forscher Haushalte mit einem Einkommen zwischen 1.400 und 3.500 Euro pro Monat und einem Alter zwischen 25weiterlesen

E-Mobilität: Umweltbonus wird neu konzipiert

1. August 2022 Immobilien

Die Förderung für Plugin-Hybride endet am 31. Dezember 2022. Der Kauf eines batterie- oder brennstoffzellenbetriebenen Fahrzeugs wird ab 1. Januar 2023 in Abhängigkeit von Nettolistenpreisen bis maximal 65.000 Euro mit bis zu 3.000 Euro bezuschusst. Ab 1. September 2023 sind voraussichtlich nur noch Privatpersonen förderberechtigt. Eine Ausweitung auch auf Kleingewerbetreibende und gemeinnützige Organisationen wird derzeit geprüft. In einem dritten Schritt gibt es ab 1. Januar 2024 nur noch einen einheitlichen Zuschuss in Höhe von 3.000 Euro für batterieelektrische Fahrzeuge undweiterlesen

Grundsteuererklärung: Fristverlängerung im Gespräch

1. August 2022 Immobilien

Die Bundessteuerberaterkammer und die Mittelstands- und Wirtschaftsunion fordern, die Frist zur Abgabe der Erklärungen um sechs Monate zu verlängern und die Bescheide unter dem Vorbehalt der Nachprüfung zu erlassen. Dadurch könne die Priorität in den Steuerkanzleien auf die Erstellung und Abgabe der Erklärungen gelegt und der Abgabeprozess beschleunigt werden. Auch der Deutsche Industrie- und Handelskammertag sowie diverse Landesverbände des Bundes der Steuerzahler und Eigentümerverbände sprachen sich für eine Fristverlängerung aus. In einem Interview mit der Frankfurter Allgemeinen Zeitung äußerte sichweiterlesen

Wohngeldreform und weitere Entlastungen in Planung

1. August 2022 Immobilien

Die Entlastungsmaßnahmen sollen vor allem die Auswirkungen der staatlichen Stabilisierungsmaßnahmen für das angeschlagene Unternehmen Uniper SE auf die Bürger abfedern. Die Bundesregierung hat zur Unterstützung des größten deutschen Importeurs von russischem Gas ein Unterstützungspaket mit einem Gesamtumfang von 15 Milliarden Euro beschlossen. Ergänzend soll Uniper die gesetzlichen Möglichkeiten eines Umlagemechanismus nach § 26 Energiesicherungsgesetz nutzen und einen Großteil der Ersatzbeschaffungskosten für fehlende russische Gasimporte an die Kunden weiterreichen können. Die Umlage kann bisher spätestens zum 1. Oktober 2022 eingeführt werden.weiterlesen

EU-Minister beschließen Gas-Sparplan

1. August 2022 Immobilien

Wenn sich alle Mitgliedstaaten an diese Quote halten, so die Idee, kommt die Gemeinschaft gut durch den Winter. Sollten die Mitgliedstaaten auf EU-Ebene eine Alarmstufe ausrufen, dann soll die Reduktion der Gasnachfrage gesetzlich verpflichtend werden, so die Information aus dem Bundeswirtschaftsministerium.        Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag EU-Minister beschließen Gas-Sparplan erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/eu-minister-beschliessen-gas-sparplan/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=eu-minister-beschliessen-gas-sparplan Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung machtweiterlesen

Corona-Ausnahmeregelungen für WEG enden am 31. August 2022

1. August 2022 Immobilien

Verwaltungsunternehmen, bei denen der Bestellungszeitraum ausgelaufen ist, müssen jetzt handeln und eine wirksame Bevollmächtigung sicherstellen. Rechtzeitig vor dem 31. August 2022 müssen in den verwalteten Eigentümergemeinschaften entsprechende Beschlussfassungen für eine Neu- bzw. Wiederbestellung nachgeholt werden. Unter Umständen muss dafür eine außerordentliche Eigentümerversammlung einberufen werden. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Corona-Ausnahmeregelungen für WEG enden am 31. August 2022 erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/corona-ausnahmeregelungen-fuer-weg-enden-am-31-august-2022/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=corona-ausnahmeregelungen-fuer-weg-enden-am-31-august-2022 Immobilien prägen unser Leben inweiterlesen