Immobilien

Drei Jahre Bündnis bezahlbarer Wohnraum: Wohnungsbau braucht Priorität

17. Dezember 2024 Immobilien

Bei einem Treffen am 6. Dezember 2024 im Bundesbauministerium wurde deutlich, dass zwar Fortschritte erzielt wurden, jedoch viele Maßnahmen noch ausstehen. Dringend benötigte Reformen, wie die Novelle des Baugesetzbuches und der Gebäudetyp E, befinden sich weiterhin in der Schwebe. Während einige Bundesländer ihre Bauordnungen bereits angepasst haben, um den Bau bezahlbaren Wohnraums zu erleichtern, fehlen auf Bundesebene beschleunigte Genehmigungsverfahren und gezielte Fördermittel für dieses Segment. Angesichts des massiven Wohnraummangels sind Maßnahmen, die Baukosten senken und Standards vereinfachen, unabdingbar. Gleichzeitig wirdweiterlesen

Digitale Nachweise für Heizungszuschüsse: Vereinfachtes Verfahren bei der KfW

17. Dezember 2024 Immobilien

Seit dem 27. November 2024 können Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sowie Wohneigentümergemeinschaften (WEG) Nachweise für Heizungszuschüsse digital bei der KfW einreichen. Die neue Funktion im Kundenportal „Meine KfW“ ermöglicht eine vereinfachte und schnellere Abwicklung. Eigentümer, die bereits eine Zusage für den Austausch ihrer Heizungsanlagen auf klimafreundliche Systeme erhalten haben, können nun die erforderlichen Dokumente online hochladen. Nach Prüfung der Unterlagen durch die KfW wird der Zuschuss direkt auf das Bankkonto überwiesen – in der Regel bis zum Ende des Folgemonats nachweiterlesen

EU unterstützt KMU bei Energieeffizienz

17. Dezember 2024 Immobilien

Mit dem Projekt EENergy setzt die EU ein starkes Signal für mehr Nachhaltigkeit im Mittelstand. Insgesamt stehen neun Millionen Euro an Fördermitteln zur Verfügung, um kleine und mittlere Unternehmen (KMU) bei der Reduzierung ihres Energieverbrauchs zu unterstützen. Ziel ist es, durch gezielte Investitionen eine Einsparung von mindestens fünf Prozent zu erreichen. Die Förderung ist umfassend: Unternehmen können Zuschüsse für Investitionen in neue Technologien, wie Solaranlagen oder effiziente Produktionsanlagen, sowie für Beratungen und Schulungen erhalten. Die EU bietet KMU damit nichtweiterlesen

Studie des IfW Kiel: Energieeffizienz zahlt sich aus

17. Dezember 2024 Immobilien

Laut der IfW-Studie ist eine Eigentumswohnung mit der Energieeffizienzklasse A+/A durchschnittlich rund 650 Euro pro Quadratmeter teurer als eine vergleichbare Wohnung der Klasse D/E. Bei den Mietpreisen liegt der Aufschlag bei etwa 0,85 Euro pro Quadratmeter. Diese Preisaufschläge decken die Kosten für energetische Sanierungen nahezu ab, was die Wirtschaftlichkeit solcher Investitionen unterstreicht. Für Eigentümer bestehe demnach ein finanzieller Anreiz, energetisch zu sanieren. Wichtig ist dabei die Transparenz der Informationen: Der höhere Preis wird vor allem dann erzielt, wenn die Energieeffizienzweiterlesen

Steigende Nachfrage nach grünen Immobilien

17. Dezember 2024 Immobilien

Der aktuelle Sustainability Report 2024 des Berufsverbands Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zeigt eine deutliche Zunahme der Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien in Europa. In Deutschland berichten 84 Prozent der Experten von einer steigenden Nachfrage nach sogenannten “grünen” Gebäuden. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider: Über die Hälfte der deutschen Fachleute gibt an, dass nachhaltige Immobilien höhere Verkaufspreise und Mieten erzielen. Eine Eigentumswohnung mit hoher Energieeffizienz kann einen Preisaufschlag von bis zu zehn Prozent oder mehr erreichen.weiterlesen

Deutsches Energieeffizienz-Ranking: Offenbach führt vor Chemnitz

17. Dezember 2024 Immobilien

Ein neues Städteranking des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG) zeigt, wie unterschiedlich die Energieeffizienz in deutschen Städten ausfällt. Offenbach belegt den Spitzenplatz, gefolgt von Ingolstadt und Schwerin. Die Auswertung basiert auf über 450.000 Immobilienangeboten, die Energiekennwerte von Gebäuden analysierten. Interessant ist die regionale Verteilung: Zwölf der 20 energieeffizientesten Städte liegen in den neuen Bundesländern, da dort seit der Wiedervereinigung umfangreiche Sanierungen stattgefunden haben. Dennoch reichen die Effizienzstandards oft nicht aus, um die Klimaziele für 2045 zu erreichen. Auf der anderen Seiteweiterlesen

Erneuerbare Energien: Hohe Akzeptanz, wirtschaftlicher Anreiz entscheidend

17. Dezember 2024 Immobilien

Eine aktuelle Umfrage der Agentur für Erneuerbare Energien (AEE) zeigt, dass 81 Prozent der Deutschen den Ausbau erneuerbarer Energien unterstützen. Damit bleibt die Zustimmung auf einem hohen Niveau, obwohl Inflation und weltpolitische Unsicherheiten den Fokus auf die Klimakrise teilweise verdrängt haben. Besonders beliebt sind Solaranlagen, sowohl auf Dächern (76 Prozent Zustimmung) als auch in Form von Solarparks (59 Prozent Zustimmung). Auch innovative Technologien wie Höhenwindenergieanlagen stoßen auf Interesse, obwohl 37 Prozent der Befragten angeben, bisher kaum Informationen darüber zu haben.weiterlesen

12 Billionen Euro: Rettung des europäischen Wohnungsmarkts braucht Masterplan

3. Dezember 2024 Immobilien

Aus Sicht der Studienautoren ist eine Industriestrategie erforderlich, die einen ganzheitlicheren, mehrere Jahrzehnte langen Ansatz zur Entwicklung eines Masterplans für Wohnungslösungen umfasst. Als geeigneten Weg, um die Wohnungsherausforderung anzugehen, bezeichnet Inrev die Nutzung des institutionellen Kapitals. „Mit 26 Prozent ihres Immobilienportfolios sind Institutionen bereits bedeutende Investoren im Wohnungsbau in Europa, sie halten 573 Milliarden Euro an Wohnvermögen. Die Ausweitung dieser Investition ist von entscheidender Bedeutung für die Anhäufung des erforderlichen Kapitals zur Bewältigung der Wohnungsproblematik, die grob – und konservativ –weiterlesen

Aufträge und Umsätze im Bauhauptgewerbe

3. Dezember 2024 Immobilien

Gegenüber dem Vorjahresmonat fiel der reale Auftragseingang um 11,5 Prozent geringer aus. Der Rückgang in den ersten drei Quartalen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum betrug real 2,0 Prozent. Auch der reale Umsatz in der Branche ist weiterhin rückläufig. Er verringerte sich im September 2024 gegenüber dem Vorjahresmonat um 3,7 Prozent. Um Hochbau belief sich der Umsatzrückgang auf real 11,2 Prozent. Im Tiefbau stiegen die Umsätze preisbereinigt um 4,5 Prozent. Die Zahl der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe reduzierte sich im September 2024 gegenüber demweiterlesen

Weiter Umsatzrückgänge bei kleinen und mittelständischen Unternehmen

3. Dezember 2024 Immobilien

Die Umsatzrückgänge betreffen vor allem die kleinsten und kleinen Unternehmen. Bei Unternehmen mittlerer Größe mit 50 bis 249 Beschäftigten hingegen stabilisiert sich die Entwicklung: Sie konnten einen leichten Umsatzzuwachs von 1,2 Prozent gegenüber dem Vorjahresniveau erzielen. Über alle Branchen und Umsatzgrößen hinweg stieg der saison- und kalenderbereinigte Umsatzindex im Vergleich zum Vormonat um 0,3 Punkte auf 92,2 Punkte. Auch der Lohnindex erhöhte sich im Verhältnis zum Vormonat leicht, nämlich um einen Punkt auf 112,4 Punkte. Löhne und Gehälter fielen umweiterlesen