Immobilien

Kabinettsumbau: Neue Köpfe in Kanzleramt, Gesundheit und Verkehr

4. August 2026 Immobilien

Bundespräsident Frank-Walter Steinmeier ernannte am 29. Juli 2026 Nina Warken zur Bundesministerin für besondere Aufgaben und Chefin des Bundeskanzleramtes. Das Gesundheitsministerium übernimmt Carsten Linnemann, neuer Bundesverkehrsminister ist Steffen Bilger. Patrick Schnieder und der bisherige Kanzleramtschef Thorsten Frei erhielten ihre Entlassungsurkunden. Zudem rückt Philipp Amthor als neuer Staatsminister für Bund-Länder-Beziehungen ins Kanzleramt auf und löst dort Michael Meister ab; bislang war er Parlamentarischer Staatssekretär im Digitalministerium. Auch im Sportressort gibt es einen prominenten Wechsel: Die frühere Fußball-Weltfußballerin Nadine Keßler wird neueweiterlesen

Wärmepumpe überholt fossile Heizungen beim Heizungstausch

21. Juli 2026 Immobilien

Insgesamt tauschten 3,4 Prozent der selbstnutzenden Eigentümer ihre Heizungsanlage aus – deutlich weniger als im Vorjahr. Als einen möglichen Grund nennt das Institut die lange anhaltende Unsicherheit über gesetzliche Vorgaben und Förderbedingungen. Das IW erwartet außerdem, dass Wärmepumpen ihre führende Position beim Heizungstausch weiter ausbauen. Im Neubau ist die Technologie bereits klar vorherrschend. 73,6 Prozent der rund 58.900 im Jahr 2025 fertiggestellten Wohngebäude werden hauptsächlich mit Wärmepumpen beheizt. Zehn Jahre zuvor lag der Anteil noch bei 31,4 Prozent. Für Wohnungseigentümergemeinschaftenweiterlesen

Neubau bleibt deutlich hinter Wohnraumbedarf zurück

21. Juli 2026 Immobilien

Während das Angebot knapp bleibt, ziehen die Preise wieder an. Für selbstgenutzte Wohnimmobilien prognostiziert der BVR im laufenden Jahr einen durchschnittlichen Zuwachs von etwa drei Prozent. Vor allem in Ballungsräumen und wirtschaftsstarken Regionen trifft die wiederbelebte Nachfrage damit auf ein weiterhin unzureichendes Angebot. Die zuletzt gestiegenen Genehmigungszahlen ändern daran zunächst wenig. Zwischen Planung, Genehmigung und Fertigstellung liegen häufig mehrere Jahre. Zudem bremsen hohe Bau- und Finanzierungskosten sowie langwierige Verfahren weiterhin viele Projekte. Eine spürbare Entlastung des Wohnungsmarktes ist deshalb vorerstweiterlesen

Baufertigstellungen brechen weiter ein – Genehmigungen ziehen an

21. Juli 2026 Immobilien

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurden 2025 insgesamt 206.600 Wohnungen fertiggestellt. Das waren 18,0 Prozent beziehungsweise 45.400 Wohnungen weniger als im Vorjahr. Bereits 2024 war die Zahl der Fertigstellungen um 14,4 Prozent gesunken. Niedriger lag der Wert zuletzt im Jahr 2012. Besonders stark betroffen war der Geschosswohnungsbau. In Mehrfamilienhäusern wurden 109.800 Wohnungen fertiggestellt, 18,9 Prozent weniger als 2024. Zugleich verlängerten sich die Bauzeiten weiter: Zwischen Genehmigung und Fertigstellung lagen 2025 durchschnittlich 27 Monate. Im Jahr 2020 waren es noch 20weiterlesen

Deutschland verzeichnet europaweit die höchsten Hochwasserschäden

21. Juli 2026 Immobilien

Die wirtschaftlichen Folgen gehen weit über beschädigte Gebäude und Infrastruktur hinaus. Für den Fall eines schweren Hochwassers im Jahr 2027 modelliert die Versicherung für Deutschland innerhalb der darauffolgenden drei Jahre einen Verlust an Wirtschaftsleistung von rund 108 Milliarden Euro. Die Bruttoanlageinvestitionen könnten bis 2030 um 11,9 Prozent beziehungsweise rund 83,6 Milliarden Euro zurückgehen. Hinzu kämen Produktionsausfälle, unterbrochene Lieferketten und ein Konsumverlust von etwa 44 Milliarden Euro. Die Analyse unterstreicht damit die wachsende Bedeutung von Klimaanpassung und vorbeugendem Hochwasserschutz – auchweiterlesen

Wahnsinn – rund 290 Baunormen und Kostenanstieg von 245 Prozent: Wohngebäude werden immer teurer

21. Juli 2026 Immobilien

Nach Berechnungen der Institute sind die Kosten für den Wohnungsneubau seit dem Jahr 2000 um 245 Prozent gestiegen. Rund ein Fünftel dieser Verteuerung – etwa 600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche im Geschosswohnungsbau – führen die Forscher auf erhöhte Normenstandards und veränderte Regelwerke zurück. Komplexere Vorgaben verursachten nicht nur zusätzlichen Planungs- und Nachweisaufwand, sondern könnten auch das Risiko von Ausführungsfehlern und Bauschäden erhöhen. ARGE und IFB fordern deshalb einen einfacheren Basisstandard für den Wohnungsbau, eine unabhängige Prüfung der Folgekosten neuer Normenweiterlesen

Zweites Entlastungskabinett bringt weitere Vereinfachungen auf den Weg

21. Juli 2026 Immobilien

Zu den aktuellen Vorhaben gehören digitale Überweisungen und Arztbriefe, Videosprechtermine bei Arbeitsagenturen und Jobcentern, einheitlichere Lkw-Fahrverbote sowie Erleichterungen bei Fortbildungen, Genossenschaftsgründungen und im Strahlenschutzrecht. Reine Elektrofahrzeuge sollen künftig zudem keine zusätzliche Umweltplakette mehr benötigen. Weitere grundlegende Reformen sind angekündigt: Vollständige Anträge sollen grundsätzlich als genehmigt gelten, wenn die zuständige Behörde nicht innerhalb von vier Monaten reagiert. Berichts- und Dokumentationspflichten sollen umfassend überprüft und nur bei nachgewiesener Notwendigkeit fortgeführt werden. Auch der Gebäudetyp E gehört zur Entlastungsagenda. Durch Änderungen im Bauvertragsrechtweiterlesen

BEG-Förderung startet mit neuen Konditionen

21. Juli 2026 Immobilien

Technische Projektbeschreibungen und Bestätigungen zum Antrag, die spätestens am 8. Juli 2026 erstellt wurden, konnten noch bis einschließlich 20. Juli 2026 für Anträge nach den bisherigen Konditionen verwendet werden. Bereits eingereichte Anträge werden weiterhin nach den alten Förderbedingungen geprüft. Auch erteilte Zusagen bleiben bestehen; die hierfür vorgesehenen Fördermittel sind reserviert und werden nach erfolgreicher Umsetzung und Nachweisführung ausgezahlt. Heizungsförderung: Grundförderung bleibt, Boni sinken Bei der Heizungsförderung bleibt die Grundförderung von 30 Prozent erhalten. Auch die bislang förderfähigen Heizungssysteme können weiterhinweiterlesen

Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen: Neue Leitplanken für den Gebäudebestand

21. Juli 2026 Immobilien

Der Deutsche Bundestag sowie der Bundesrat haben das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) noch vor der Sommerpause beschlossen. Damit steht nach Monaten politischer Diskussionen wieder ein klarerer gesetzlicher Rahmen für den Heizungstausch und die Modernisierung der Wärmeversorgung. Zugleich dient das Gesetz der Umsetzung der europäischen Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, der sogenannten Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), in deutsches Recht. Die Umsetzungsfrist der EU war bereits am 29. Mai 2026 abgelaufen. Deutschland hat die Richtlinie damit nicht fristgerecht umgesetzt. Allerdings hatweiterlesen

Neue Nachhaltigkeitsreihe unterstützt WEG bei Zukunftsfragen im Gebäudebestand

21. Juli 2026 Immobilien

Den Auftakt bildet die Publikation „Gebäudenahe Photovoltaik – Ein Leitfaden für Wohnungseigentümergemeinschaften“. Sie erläutert, wie Solarstrom am eigenen Gebäude genutzt werden kann und welche rechtlichen, wirtschaftlichen, technischen und organisatorischen Fragen vor einer Beschlussfassung zu klären sind. Behandelt werden unter anderem der Zustand von Dach und Elektrik, Statik, Leitungswege, Messkonzepte, Finanzierung, Versicherung, Betreiberrollen und Abrechnung. Zudem ordnet der Leitfaden verschiedene Betriebsmodelle ein – von Volleinspeisung und Allgemeinstromversorgung über Mieterstrom und gemeinschaftliche Gebäudeversorgung bis hin zu Einzelanlagen und Steckersolargeräten. Die neue Reiheweiterlesen