Wann rechnen sich energetische Sanierungen?

6. August 2024 Immobilien

Die Autoren haben zwei Referenzgebäude in vier verschiedenen Sanierungszuständen (unsaniert, Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Effizienzhaus 70 und Effizienzhaus 55) mit vier unterschiedlichen Wärmeerzeugern (Gaskessel Bestand, Gaskessel neu, Pelletkessel, Wärmepumpe) betrachtet. Sie verglichen die Kosten für die Energieerzeugung in unsanierten Bestandsgebäuden einerseits mit den Investitionskosten für Sanierungsschritte und den anschließenden Ersparnissen andererseits. Den Berechnungen zufolge amortisiert sich eine energetische Sanierung im selbst genutzten Einfamilienhaus für alle vier Wärmeerzeuger, obwohl die Investitionskosten für die Maßnahmen mit zunehmender Sanierungsstufe steigen. Die Kosten fürweiterlesen

Leitfaden zum DSGVO-konformen Umgang mit Mieterdaten

6. August 2024 Immobilien

Von der Beauftragung eines Maklers über die Vermietung einer Wohneinheit bis zur Abwicklung eines Kaufvertrags – in der Immobilienbranche spielt die Verarbeitung und damit auch der Schutz von personenbezogenen Daten für eine Vielzahl von Akteuren eine wichtige Rolle. Das Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) hat gemeinsam mit den Datenschutzexperten von Freshfields Bruckhaus Deringer Fallstricke und Risiken, sowie Best Practice Beispiele und Handlungsempfehlungen zusammengetragen. Die Autoren weisen darauf hin, dass es sich bei dem Leitfaden um keineweiterlesen

Vorschläge zur sozialen Wärmewende – warmmietenneutral?

6. August 2024 Immobilien

In Mietwohnungen ist die warmmietenneutrale Ausgestaltung einer Modernisierung für die soziale Akzeptabilität und Akzeptanz der Wärmewende elementar, so eine zentrale These der Wissenschaftler. Sie untersuchten daher, ob die Warmmiete bei den aktuellen Preisen für Wärmedämmung und Wärmepumpen, der aktuellen Förderung des Bundes und den zukünftig erwartbaren Energiepreisen sinken oder steigen wird. Den Berechnungen zufolge ist die Warmmietenneutralität nicht gegeben, wohl aber erreichbar. Das Wuppertal Institut sieht dafür zwei Stellschrauben – die Förderung und das Mietrecht. Die Wissenschaftler schlagen eine kurzfristigeweiterlesen

Koordinierte Ländererlasse zum Grundsteuer-Bundesmodell

6. August 2024 Immobilien

Wir haben berichtet. Bei einer solchen Abweichung könne das Übermaßverbot verletzt sein, so die Argumentation des Bundesfinanzhofs und nun auch der Länder. Den niedrigeren gemeinen Wert muss der Steuerpflichtige schlüssig darlegen. Als Nachweis kann ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses, eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken oder eines nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Sachverständigen dienen. Auch ein innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Hauptfeststellungszeitpunkt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zustande gekommener Kaufpreis istweiterlesen

Erleichterung für Betreiber von Ladesäulen und Stromspeichern geplant

6. August 2024 Immobilien

Bundestagsdrucksache 20/12351 Unter anderem will die Ampel-Regierung regeln, dass alle Entnahmen und Leistungen von Strom an der Ladesäule dem Ladesäulenbetreiber zugeordnet werden. Er fingiert als maßgeblicher Versorger und Steuerschuldner. Komplizierte Einzelfallprüfungen von komplexen vertraglichen Geschäftsmodellen entfallen damit. Für das bidirektionale Laden – beispielsweise von der heimischen PV-Anlage zum Elektrofahrzeug und von dort zu heimischen Elektrogeräten – schafft der Gesetzentwurf klare Vorgaben, sodass Nutzer von Elektrofahrzeugen steuerrechtlich nicht zu Versorgern und damit zu Steuerschuldnern werden. Eine weitere wesentliche Neuerung ist die Erweiterungweiterlesen

Konjunkturprogramm für die Baubranche? BMWSB legt Entwurf für Baugesetzbuchnovelle vor

6. August 2024 Immobilien

Als zentrales Ziel der Novelle formuliert Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (SPD): „Planen, Genehmigen und Bauen werden bürokratieärmer. Das spart Zeit und Kosten. Die Novelle ist damit auch ein kleines Konjunkturprogramm für die Baubranche. Wir vereinfachen die Anwendung des Städtebaurechts durch mehr Praxisorientierung. Gemeinden können besser auf lokale und regionale Veränderungen reagieren und bei Bedarf schneller Baurechte schaffen.“ Mit Hilfe einer Innovationsklausel sollen Kommunen einfacher als bisher einen Bauplan ändern können. Bebauungspläne sollen künftig in der Regelweiterlesen

Neue Fernwärmeverordnung: Mehr Transparenz, mehr Verbraucherrechte

6. August 2024 Immobilien

Fernwärmeversorgungsunternehmen sollen künftig verpflichtet werden, die allgemeinen Versorgungsbedingungen sowie die allgemein geltenden Preise einschließlich der dazugehörigen Preisbestandteile und etwaige Preisänderungsklauseln im Internet zu veröffentlichen. Preisänderungsklauseln müssen neben der Kostenentwicklung bei Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt angemessen berücksichtigen. In der Vergangenheit haben die Versorger dazu verschiedenste Preisindizes herangezogen. Das soll sich nun ändern: Die Versorger sollen auf den vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Wärmepreisindex Bezug nehmen. Wenn die Preisregelungen eine Preisänderungsklausel enthalten, muss das Unternehmenweiterlesen

Transaction Systems joins the EVA

5. August 2024 Automaten

Transaction Systems (TRSYS), established in 2002, currently operates in more than 35 countries worldwide, and is one of the largest providers of Payment Terminals and related technologies in Central, East, South Europe, Russia and CIS as well as the PAX Technology Master Distributor for SEE, Russia & CIS. By becoming member of the EVA, Transaction Systems believe that they will be able to benefit from the extensive network and industry expertise that the association offers. Membership provides the company withweiterlesen

Bobnet joins the EVA

5. August 2024 Automaten

Bobnet is an innovator in vending machine technology, specialising in developing advanced software and hardware solutions for managing vending machine and unattended automated retail chains. Bobnet products range from sophisticated software that offers real-time analytics and inventory management to innovative machines designed for various retail environments. By integrating cutting-edge technologies such as AI and IoT, Bobnet delivers efficiency and convenience, transforming traditional vending services into modern, seamless shopping experiences. EVA Director General Erwin Wetzel is pleased to see the companyweiterlesen

BDV Insights: Einladung zum Operator-Ausschuss und weitere Termine

1. August 2024 Allgemein

Nehmen Sie als Operator an der nächsten Ausschuss-Sitzung bei Hövelmann Getränke Vertrieb in Duisburg … Der Beitrag BDV Insights: Einladung zum Operator-Ausschuss und weitere Termine erschien zuerst auf BDV e. V.. Mehr Infos unter: https://www.bdv-vending.de/einladung-zum-operator-ausschuss/Weitere Infos zu Kaffeeautomaten, Getränkeautomaten, Snackautomaten, Warenautomaten und Vendingautomaten unter https://www.dhuenn.com – Automaten Köln