Immobilien

E-Mobilität: Umweltbonus wird neu konzipiert

1. August 2022 Immobilien

Die Förderung für Plugin-Hybride endet am 31. Dezember 2022. Der Kauf eines batterie- oder brennstoffzellenbetriebenen Fahrzeugs wird ab 1. Januar 2023 in Abhängigkeit von Nettolistenpreisen bis maximal 65.000 Euro mit bis zu 3.000 Euro bezuschusst. Ab 1. September 2023 sind voraussichtlich nur noch Privatpersonen förderberechtigt. Eine Ausweitung auch auf Kleingewerbetreibende und gemeinnützige Organisationen wird derzeit geprüft. In einem dritten Schritt gibt es ab 1. Januar 2024 nur noch einen einheitlichen Zuschuss in Höhe von 3.000 Euro für batterieelektrische Fahrzeuge undweiterlesen

Grundsteuererklärung: Fristverlängerung im Gespräch

1. August 2022 Immobilien

Die Bundessteuerberaterkammer und die Mittelstands- und Wirtschaftsunion fordern, die Frist zur Abgabe der Erklärungen um sechs Monate zu verlängern und die Bescheide unter dem Vorbehalt der Nachprüfung zu erlassen. Dadurch könne die Priorität in den Steuerkanzleien auf die Erstellung und Abgabe der Erklärungen gelegt und der Abgabeprozess beschleunigt werden. Auch der Deutsche Industrie- und Handelskammertag sowie diverse Landesverbände des Bundes der Steuerzahler und Eigentümerverbände sprachen sich für eine Fristverlängerung aus. In einem Interview mit der Frankfurter Allgemeinen Zeitung äußerte sichweiterlesen

Wohngeldreform und weitere Entlastungen in Planung

1. August 2022 Immobilien

Die Entlastungsmaßnahmen sollen vor allem die Auswirkungen der staatlichen Stabilisierungsmaßnahmen für das angeschlagene Unternehmen Uniper SE auf die Bürger abfedern. Die Bundesregierung hat zur Unterstützung des größten deutschen Importeurs von russischem Gas ein Unterstützungspaket mit einem Gesamtumfang von 15 Milliarden Euro beschlossen. Ergänzend soll Uniper die gesetzlichen Möglichkeiten eines Umlagemechanismus nach § 26 Energiesicherungsgesetz nutzen und einen Großteil der Ersatzbeschaffungskosten für fehlende russische Gasimporte an die Kunden weiterreichen können. Die Umlage kann bisher spätestens zum 1. Oktober 2022 eingeführt werden.weiterlesen

EU-Minister beschließen Gas-Sparplan

1. August 2022 Immobilien

Wenn sich alle Mitgliedstaaten an diese Quote halten, so die Idee, kommt die Gemeinschaft gut durch den Winter. Sollten die Mitgliedstaaten auf EU-Ebene eine Alarmstufe ausrufen, dann soll die Reduktion der Gasnachfrage gesetzlich verpflichtend werden, so die Information aus dem Bundeswirtschaftsministerium.        Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag EU-Minister beschließen Gas-Sparplan erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/eu-minister-beschliessen-gas-sparplan/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=eu-minister-beschliessen-gas-sparplan Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung machtweiterlesen

Corona-Ausnahmeregelungen für WEG enden am 31. August 2022

1. August 2022 Immobilien

Verwaltungsunternehmen, bei denen der Bestellungszeitraum ausgelaufen ist, müssen jetzt handeln und eine wirksame Bevollmächtigung sicherstellen. Rechtzeitig vor dem 31. August 2022 müssen in den verwalteten Eigentümergemeinschaften entsprechende Beschlussfassungen für eine Neu- bzw. Wiederbestellung nachgeholt werden. Unter Umständen muss dafür eine außerordentliche Eigentümerversammlung einberufen werden. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Corona-Ausnahmeregelungen für WEG enden am 31. August 2022 erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/corona-ausnahmeregelungen-fuer-weg-enden-am-31-august-2022/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=corona-ausnahmeregelungen-fuer-weg-enden-am-31-august-2022 Immobilien prägen unser Leben inweiterlesen

Umfassende Änderung der Sanierungsförderung

1. August 2022 Immobilien

Sowohl Förderinhalte und -konditionen, als auch Fördersätze und Auszahlungsmodalitäten wurden an vielen Punkten verändert und die Zuständigkeiten neu organisiert. Die wesentlichen Neuerungen für private Eigentümer von Wohngebäuden sind: Seit 28. Juli 2022 gibt es die Förderung für Einzelmaßnahmen nicht mehr in Kreditform. Das KfW-Programm 262 wurde eingestellt. Einzelmaßnahmen werden jetzt ausschließlich über direkte Kredite gefördert. Die Abwicklung erfolgt über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Ebenfalls seit 28. Juli 2022 werden systemische Maßnahmen nicht mehr bezuschusst. Das KfW-Programm 461weiterlesen

Mehr Klimaschutz und Wohnkomfort durch grüne Häuser

16. Juli 2022 Immobilien

Die Pflanzen an der Gebäudehülle isolieren das Gebäude effektiv. Die Begrünung schützt damit vor allzu großer Hitze im Sommer und vor Kälte im Winter. Außerdem verbessert die Fassadenbegrünung den Lärmschutz. Auch gegen zunehmende Wetterextreme ist die Begrünung hilfreich, so CO2online: „Grüne Dächer und Vorgärten können bei Starkregen mehr Wasser aufnehmen und so Überflutungen vermeiden. Außerdem können die Abwasserkosten sinken.“ Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag Mehr Klimaschutz und Wohnkomfort durch grüne Häuser erschien zuerst aufweiterlesen

KfW-Studie zu Extremwetterereignissen und Versicherungsschutz

16. Juli 2022 Immobilien

In der repräsentativen Befragung gaben 68 Prozent der Haushalte an, dass die Folgen des Klimawandels sie bereits heute beeinträchtigen oder dies zukünftig tun werden. Der Anteil der Eigentümer, die sich betroffen fühlen, ist mit 73 Prozent etwas höher als der der Mieter mit 64 Prozent. Die Autoren von KfW Research verweisen zur Begründung darauf, dass Eigentümer durch potenzielle Sachschäden am Gebäude direkt, Mieter hingegen nur indirekt betroffen sind. Auch bei der Haltung zur Versicherung zeigt sich ein ähnlicher Unterschied zwischenweiterlesen

Pelletheizungen: Schadstoffemissionen hängen von Mineralgehalt des Holzes ab

16. Juli 2022 Immobilien

Die Erkenntnisse der Forscher waren vielfältig: Nadelholzpellets verursachen meist deutlich geringere Emissionen als Pellets aus Laubholz. Hohe Feinanteile können sowohl die gasförmigen Emissionen als auch die Staubemissionen erhöhen. Ein hoher Kalium- und Natriumanteil sorgt für höhere Staubbildung. Sehr kurze oder sehr lange Pellets setzen vergleichsweise viele Schadstoffe frei. „Normen und Zertifikate wie ENplus bieten Orientierung zum Qualitätsstandard des Brennstoffes, dennoch sind Schwankungen in der Zusammensetzung der Chargen natürlich“, so das TFZ bei der Vorstellung der Studienergebnisse. „Umso wichtiger ist es,weiterlesen

Neues Mietspiegelrecht in Kraft getreten

16. Juli 2022 Immobilien

Gemeinden, mit mehr als 50.000 Einwohnern, die noch keinen Mietspiegel haben, müssen bis spätestens 1. Januar 2023 einen einfachen Mietspiegel angefertigt haben. Entscheidet sich die Stadt für einen qualifizierten Mietspiegel, so hat sie bis zum 1. Januar 2024 Zeit. Vermieter und Mieter müssen künftig an der Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels mitwirken, indem sie Auskunft zum Mietverhältnis, zur Höhe der Miete, zur Ausstattung und zu sonstigen Merkmalen der Wohnung geben. Wer seiner Auskunftspflicht nicht nachkommt, riskiert ein Bußgeld von bis zuweiterlesen