Immobilien

Expertenrat für Klimafragen stellt Defizite beim Sofortprogramm fest

4. September 2022 Immobilien

Die beiden Ministerien hatten das Sofortprogramm vorgelegt, da die festgesetzten Jahresemissionsmengen im Jahr 2021 um gut zwei Millionen Tonnen Kohlendioxidäquivalente überschritten wurden. Um das Ziel für 2030 noch zu erreichen, waren verschiedene Maßnahmen vorgesehen, die der ERK nun evaluiert hat. Dabei ist er zu der Einschätzung gekommen, dass es mit dem Sofortprogramm in den Jahren 2022-2027 zwar weiterhin zu Überschreitungen der Vorgaben des Klimaschutzgesetzes kommen würde. Diese sollten danach durch das Übertreffen der gesetzten Ziele ab dem Jahr 2028 wiederweiterlesen

Hohe Nachfrage bei Wärmepumpen

4. September 2022 Immobilien

80 Prozent sagten aus, den Einsatz von Wärmepumpen regelmäßig bis sehr häufig zu empfehlen. Noch gibt es Informationsdefizite und Beratungsbedürfnis bei Bauherren und Energieberatenden. Unter anderem darüber, ob der aktuelle energetische Zustand von Bestandsgebäuden für die Wärmepumpe geeignet ist. Energieberater meinen, dass eine technische Hotline für Beratende, realistische Praxiswerte zum Einbau und Betrieb einer Wärmepumpe, herstellerunabhängige Informationen und Schulungen wichtig seien. Auch die Verfügbarkeit geeigneter Fachkräfte und aktuelle Lieferengpässe gelten als Problemfelder. An die Politik und die Fördergeber haben dieweiterlesen

Energieeinsparungspotenzial von Gebäuden unterschätzt

4. September 2022 Immobilien

Auf Platz 1 der Sektoren, die nach der Ansicht der Deutschen bisher zu wenig CO2-Emissionen sparen, um die Klimaschutzziele zu erreichen, liegt die Industrie mit 44, 8 Prozent. Danach folgen Verkehr mit 33,7 Prozent und Energiewirtschaft mit 19,1 Prozent. Der Gebäudebereich wird mit 18,7 Prozent angegeben. Noch weniger Einsparpotenzial wird nur noch in der Landwirtschaft mit 16 Prozent gesehen. Der Gebäudebereich liegt damit auf den hinteren Rängen. Er hat laut der deutschen Bevölkerung kaum noch Einsparpotenzial. Dies entspricht jedoch nichtweiterlesen

Warum reine Online-Eigentümerversammlungen so wichtig sind

4. September 2022 Immobilien

Die Eigentümerversammlung ist das Herzstück der WEG. Hier werden die notwendigen Themen besprochen und Beschlüsse gefasst. Die zurückliegenden Jahre zeigen deutlich, was passiert, wenn Versammlungen (pandemiebedingt) nicht stattfinden. Umso wichtiger ist es, die aktuellen Erfahrungen und digitalen Möglichkeiten zu nutzen. Davon profitieren alle Seiten. Online-Versammlungen lassen sich einfacher terminieren und schneller durchführen: An- und Abfahrtszeiten müssen nicht mehr zusätzlich eingeplant werden, der Ablauf wird effizienter. Neben der Zeitersparnis sind auch die deutlich niedrigeren Kosten ein gutes Argument. Raummiete, Reise- undweiterlesen

Zertifizierter Verwalter erst ab 2023?

4. September 2022 Immobilien

Eigentlich sollte die Vorschrift bereits zum 1. Dezember dieses Jahres in Kraft treten. Damit hätten alle Wohnungseigentümer einen Anspruch auf einen „qualifizierten Verwalter“ i. S. d. des § 26a WEG geltend machen können. Jetzt steht im Raum, dass das Bundesjustizministerium die Inkraftsetzung um ein Jahr verschiebt.  Der VDIV hatte sich für die Zertifizierung der Verwalter stark gemacht, doch ein Aufschub sei aktuell das einzig Richtige, meint VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler. Bei den IHK mangele es an Prüfern, außerdem sei die Integrationweiterlesen

CO2 -Umlage ist wichtig, aber aufschiebbar

4. September 2022 Immobilien

Sowohl die explodierenden Energiepreise und Baukosten, als auch Fachkräfte- und Rohstoffmangel sprechen für den Aufschub der CO2-Umlage. Die Einführung soll aus Sicht des VDIV verschoben werden, bis sich die Gesamtlage beruhigt und Sanierungen durchgeführt werden können.   Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Der Beitrag CO2 -Umlage ist wichtig, aber aufschiebbar erschien zuerst auf Hausverwaltung Köln | Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung. Weiterlesen unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/co2-umlage-ist-wichtig-aber-aufschiebbar/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=co2-umlage-ist-wichtig-aber-aufschiebbar Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilieweiterlesen

Zusätzliche 8,9 Milliarden Euro für Energieeffizienzmaßnahmen

15. August 2022 Immobilien

Der Wirtschaftsplan hatte bereits Verpflichtungsermächtigungen in Höhe von 21 Milliarden Euro vorgesehen. Laut Bundesregierung ist die Nachfrage nach der Förderung von Sanierungen im Jahresverlauf weiter stark gestiegen. Neben Nachholeffekten nach der mehrwöchigen Programmunterbrechung bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Anfang 2022 sei auch die absehbare Verschärfung ordnungsrechtlicher Vorgaben ein starker Treiber der Entwicklung. Deshalb sei eine außerplanmäßige Verpflichtungsermächtigung erforderlich geworden. Der Titel ist Teil des Wirtschaftsplans des Energie- und Klimafonds. Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/ Derweiterlesen

Grüne Wärmenetze: EU genehmigt Bundesförderung

15. August 2022 Immobilien

Im Rahmen des Programms fördert die Bundesregierung den Neubau von Wärmenetzen mit mindestens 75-prozentiger Wärmeeinspeisung aus erneuerbaren Energien und Abwärme, die Erweiterung und Verdichtung sowie die Dekarbonisierung bestehender Wärmenetze. Gefördert werden zunächst Machbarkeitsstudien. Als weitere Schritte sind Investitionskosten- und Betriebskostenförderungen geplant. Förderberechtigt sind vor allem Energieversorgungsunternehmen, Kommunen, Stadtwerke sowie eingetragene Vereine und Genossenschaften. „Grüne Fernwärmenetze sind ein Schlüssel für eine klimaneutrale Wärmeversorgung und entscheidend, um unsere Abhängigkeit von fossilen Energieimporten zu reduzieren. Über sie können sich in Zukunft viele Haushalteweiterlesen

Mittelstand: Sorge vor Rezession

15. August 2022 Immobilien

Mit dem aktuellen Absturz nähert sich das Geschäftsklima des Mittelstandes mehr und mehr dem noch schlechteren Niveau der Großunternehmen an. Auch die seit Beginn des russischen Angriffskrieges auf die Ukraine ohnehin pessimistischen Geschäftserwartungen verschlechtern sich im Juli um 12,7 Zähler auf -34,8 Saldenpunkte. Die Beurteilung der aktuellen Geschäftslage geht um 5,3 Zähler zurück, liegt aber mit +7,6 Saldenpunkten noch über der Nulllinie.  Nach Einschätzung von KfW-Chefvolkswirtin Dr. Fritzi Köhler-Geib hat vor allem die Furcht vor einem anhaltenden Gaslieferstopp im Zusammenhangweiterlesen

Nachhaltigkeit: Vorschlag für Gebäuderessourcenpass

15. August 2022 Immobilien

Danach könnte der Gebäuderessourcenpass neben allgemeinen Informationen zum Gebäude und Massen unter anderem Angaben zur Verwendung zirkulärer Wertstoffe, zu Umweltwirkungen/Treibhausgasemissionen/Energieeinsatz sowie zur Rückbaufreundlichkeit und Nachnutzung enthalten. Mit ihrem Vorschlag will die Non-Profit-Organisation die Einführung des Instrumentes beschleunigen und die Akzeptanz für die Anwendung erhöhen. Ein Beispielentwurf und ein Dokument mit Detailanforderungen stehen bis zum 18. September 2022 auf der DGNB-Internetseitezum Download zur Verfügung. Interessierte finden unter demselben Link ein Formular, über das sie Anregungen zur Weiterentwicklung übermitteln können.   Mehrweiterlesen