Immobilien

Diskussion zu Wohneigentumsbildung im Bauausschuss des Bundestages

6. Februar 2023 Immobilien

Nach Auffassung mehrerer Experten könnte ein solcher Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer dem Problem des oftmals zu geringen Eigenkapitals für den Immobilienerwerb entgegenwirken. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft schlug vor, zur Gegenfinanzierung des Freibetrags entweder den Grunderwerbsteuersatz für Kapitalanleger leicht zu erhöhen oder das System auf eine progressive Grunderwerbsteuer umzustellen. Stefan Kofner von der Hochschule Zittau/Görlitz erinnerte in seiner Stellungnahme an eine Untersuchung der Deutschen Bundesbank zu den Auswirkungen verschiedener Instrumente zur Steigerung der Wohneigentumsquote in einem quantitativen Gleichgewichtsmodell.weiterlesen

Erfahrungsaustausch leicht gemacht

6. Februar 2023 Immobilien

Um Sanierungswilligen auf dem Weg zur fertig umgesetzten energetischen Sanierungsmaßnahme unter die Arme zu greifen, hat das EU-Projekt Green Home eine neue Veranstaltungsreihe entwickelt: Netzwerktreffen für WEG-Verwaltungsunternehmen. Ein Ergebnis der im November und Dezember durchgeführten Runden Tische war, dass Verwalterinnen und Verwalter Informationsbedarf haben, für den ihnen oft die richtigen Ansprechpartner fehlen. Daher soll bei den WEG-Netzwerktreffen der Austausch untereinander im Vordergrund stehen. Miteinander und voneinander zu lernen, wie es schneller hin zur Energieeffizienz im Gebäudebestand gehen kann, Best-Practise-Beispiele auszutauschenweiterlesen

EU-weiter Emissionshandel für Gebäude, Straßenverkehr und Brennstoffe

6. Februar 2023 Immobilien

Das Europäische Parlament, der Rat und die Europäische Kommission einigten sich im Rahmen der sogenannten Trilog-Verhandlungen u. a. darauf, dass der Europäische Emissionshandel auf fast alle Sektoren ausgeweitet wird, insbesondere auch auf die Bereiche Gebäude und Verkehr. Ab 2027 soll EU-weit ein neues zusätzliches und eigenständiges Emissionshandelssystem (ETS II) für Gebäude, Straßenverkehr und Brennstoffe in bestimmten industriellen Sektoren geschaffen werden. Auf deutscher Ebene gilt bereits das Bundesemissionshandelsgesetz (BEHG). Um die CO2-Emissionen im Gebäudebestand zu senken, wurde der Ausstoß von Kohlenstoffdioxidweiterlesen

Wohnungsbau bricht ein

6. Februar 2023 Immobilien

„Wir werden in 2023 das Neubauziel von 400.000 Wohnungen nicht erreichen“, räumte Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) Ende Januar ein. „Der reale Rückgang der Bauinvestitionen um 3 Prozent in diesem Jahr ist kein gutes Signal. Krieg, Baustoffknappheit und steigende Zinsen – diese Gründe sind bekannt.“ Die Zahl der genehmigten Wohnungen ist seit Monaten rückläufig. Im November 2022 wurde laut Statistischem Bundesamt der Bau von 24.304 Wohnungen genehmigt – 16,3 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Von Januar bis November 2022weiterlesen

Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau ab 1. März 2023

6. Februar 2023 Immobilien

Im Programm Klimafreundlicher Neubau (KFN) werden der Neubau und der Ersterwerb von neu errichteten Wohn- und Nichtwohngebäuden gefördert, die den energetischen Standard Effizienzhaus 40/Effizienzgebäude für Neubauten erfüllen. Sie müssen darüber hinaus umfangreiche Nachhaltigkeitskriterien erfüllen. Dabei wird in zwei Stufen unterschieden: In der Basis-Stufe Klimafreundliches Wohn- bzw. Nichtwohngebäude (KFWG bzw. KFNWG) müssen die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude PLUS (QNG-PLUS) erfüllt werden. In der anspruchsvolleren Stufe Klimafreundliches Wohn- bzw. Nichtwohngebäude – mit QNG (KFWG-Q bzw. KFNWG-Q) muss die Einhaltung der QNG-Vorgabenweiterlesen

Brancheninfos – kompakt für WEG-Verwaltungsbeiräte

16. Januar 2023 Immobilien

In vier Rubriken werden aktuelle Gerichtsurteile und relevante Gesetzesnovellen sowie Informationen über Neuerungen beim Modernisieren, Sanieren, Erhalten und beim Mieten, Kaufen, Wohnen auf die Zielgruppe WEG-Verwaltungsbeirat zugeschnitten aufbereitet. Der Beiratsnewsletter ist so gestaltet, dass er ganz einfach mit dem Firmenlogo ergänzt und an die Verwaltungsbeiräte der im Unternehmen betreuten Wohnungseigentümergemeinschaften weitergeleitet werden kann. Für alle Mitgliedsunternehmen der VDIV-Landesverbände steht er im internen Bereich der VDIV-Website unter Publikationen kostenfrei zum Download zur Verfügung oder ist direkt über die Landesverbände abrufbar. Mehr Newsweiterlesen

Größtes Defizit am deutschen Wohnungsmarkt seit 30 Jahren

16. Januar 2023 Immobilien

Rund 1,5 Millionen mehr Menschen lebten Ende 2022 in Deutschland, als noch zu Beginn. Diese Zuwanderung hat den Wohnungsmarkt im vergangenen Jahr deutlich belastet. Außerdem haben massiv gestiegene Investitionskosten, hohe gesetzliche Standards und Kapazitäts- sowie Materialengpässe einen starken Rückgang der Neubautätigkeiten verursacht. In Kombination führte das zu einem Defizit, das nun mehr als doppelt so hoch ist, wie die Anzahl der aktuell pro Jahr fertiggestellten Wohnungen: die Studie prognostiziert nur zwischen 270.000 und 290.000. Das ist weit entfernt vom vonweiterlesen

Dramatische Lage beim Wohnungsbau – Verbände und Bauministerin in engem Austausch

16. Januar 2023 Immobilien

In dem Papier, das die Verbände im Dezember 2022 an das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen gerichtet hatten, werden 12 Punkte aufgezeigt, wie das Thema Wohnungsbau in Schwung kommen könnte. Insgesamt wird ein großer Kraftakt erforderlich sein, um die von der Bundesregierung gesetzten Ziele unter den herrschenden Bedingungen noch zu erreichen. Unter anderem fordern die Verbände, dass Bundeskanzler Olaf Scholz seine Ministerin mutiger und tatkräftiger bei ihren Bemühungen unterstützen und Wohnungsbau zur Chefsache machen solle. Außerdem werden u. a.weiterlesen

Förderung von Unternehmensberatung neu aufgestellt: KMU partizipieren

16. Januar 2023 Immobilien

Förderberechtigt sind rechtlich selbständige und im Bereich der gewerblichen Wirtschaft oder der Freien Berufe tätige Unternehmen mit Sitz und Geschäftsbetrieb in Deutschland und weniger als 250 Beschäftigten. Der Jahresumsatz darf 50 Millionen Euro oder die Jahresbilanzsumme 43 Millionen Euro nicht überschreiten. Die Unternehmen können sich von qualifizierten Beratern zu allen wirtschaftlichen, finanziellen, personellen und organisatorischen Fragen der Unternehmensführung individuell beraten lassen. Dabei dürfen nur Berater beauftragt werden, die beim BAFA hierfür registriert sind. Der Bund unterstützt bis zu fünf inweiterlesen

Kabinett einigt sich: Smart-Meter-Rollout soll wieder durchstarten

16. Januar 2023 Immobilien

Der Gesetzentwurf soll bürokratische Hürden abbauen, mehr Tempo bringen, Kosten reduzieren und für Rechtssicherheit sorgen. Stimmt der Bundestag zu, könnte er bereits im Frühjahr 2023 in Kraft treten. Damit wären Stromlieferanten ab 2025 verpflichtet, den Verbrauchern, die bereits intelligente Messgeräte installiert haben, dynamische Tarife mit günstigerer Energie zu Tageszeiten mit allgemein niedrigem Verbrauch anzubieten. Verbraucher und Netzbetreiber würden davon profitieren: Kundinnen und Kunden erhalten die Möglichkeit, ihre Nachfrage anzupassen. Gerade bei zwei großen Stromverbrauchern, die in den nächsten Jahren immerweiterlesen