Februar 2023

EU-Richtlinie verpflichtet Unternehmen zu umfangreichen Nachhaltigkeitsberichten

6. Februar 2023 Immobilien

Mit der CSRD werden deutlich höhere Anforderungen an Umfang und Art der Nachhaltigkeitsberichterstattung von Unternehmen gestellt als in der Non-Financial Reporting Directive (NFRD, 2014/95/EU) . Von der Berichtspflicht entsprechend der CSRD sind alle an einem EU-regulierten Markt notierten Unternehmen erfasst, mit Ausnahme von Kleinstunternehmen. Darüber hinaus sind alle nicht kapitalmarkt-orientierten Betriebe betroffen, wenn sie zwei der drei folgenden Kriterien erfüllen: Die Bilanzsumme übersteigt 20 Millionen Euro. Die Nettoumsatzerlöse liegen über 40 Millionen Euro. Das Unternehmen hat mehr als 250 Beschäftigte. Dieweiterlesen

Grünen-Vize legt 5-Punkte-Plan zur beschleunigten Sanierung von Gebäuden vor

6. Februar 2023 Immobilien

Er sieht vor, dass die Häuser in den beiden schlechtesten Energieeffizienzklassen G und H besondere politische Unterstützung bekommen. Vor allem Vermieter, die hohe Heizkosten an die Mieter weiterleiteten und somit keinen echten Anreiz zu Sanierungen hätten, sollen dem Papier zufolge motiviert und unterstützt werden. Im Einzelnen schlägt Verlinden folgende Maßnahmen vor: Einen Bonus für Energieberater*innen, die einen geförderter Sanierungsfahrplan erstellen oder Energieberatung in den Kategorien G und H durchführen. Erhöhung des WPB-Bonus bei der Sanierung zum Effizienzhaus-Standard 55 oder 40weiterlesen

Leerstand in Wohnungen des Bundes weiter auf hohem Niveau

6. Februar 2023 Immobilien

Danach standen zum Stichtag 30. September 2022 insgesamt 4.834 der 38.218 Wohneinheiten des Bundes leer. Die Leerstandsquote hatte sich in den Vorjahren deutlich erhöht von 8,0 Prozent im Jahr 2019 auf 9,5 Prozent im Jahr 2020 und 12,6 Prozent im Jahr 2022. Nach Angaben der Bundesregierung ist der dieser Anstieg eine Folge des Strategiewechsels der BImA: In früheren Jahren wurden viele bundeseigene Wohnungen verkauft und nur wenig investiert. Im Zuge der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen im Jahre 2018weiterlesen

Balkon-PV: Elektrotechnik-Verband VDE will Anschluss und Nutzung erleichtern

6. Februar 2023 Immobilien

„Die Grundlage für die elektrische Sicherheit der Anlagen bildet das VDE-Vorschriftenwerk“, erklärte Ansgar Hinz, Vorstandsvorsitzender des VDE Verbandes der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik. „Wir wollen mit den Vorschlägen zur Vereinfachung dazu beitragen, dass sich die Verwendung von Mini-EEA in der Zukunft flächendeckend durchsetzen kann, ohne dabei Abstriche bei der Sicherheit zu machen.“ Bereits Anfang Januar hatte sich der Chef der Bundesnetzagentur, Klaus Müller, für Erleichterungen stark gemacht. Auf Twitter hatte er mitgeteilt, nach Einschätzung der Bundesnetzagentur reiche ein einfacher Stecker fürweiterlesen

Absatz von Heizungswärmepumpen in 2022 um 53 Prozent gestiegen

6. Februar 2023 Immobilien

Bei 205.000 der verkauften Heizungswärmepumpen handelte es sich um Luft-Wasser-Wärmepumpen, davon rund 140.000 Monoblock-Geräte (+ 68 Prozent) und 65.000 Split-Geräte (+ 49 Prozent). Der Absatz an Sole-Wasser-Wärmepumpen erhöhte sich um 15 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf insgesamt 31.000. Zwar machen erdgekoppelte Anlagen mit 23.5000 verkauften Geräten den Löwenanteil aus, doch in diesem Segment fiel der Anstieg mit + 2 Prozent gering aus. Sole-Wasser-Wärmepumpen, die das Grundwasser und sonstige Wärmequellen erschließen, haben zwar mit 7.500 verkauften Geräten einen sehr geringen Marktanteil,weiterlesen

Diskussion zu Wohneigentumsbildung im Bauausschuss des Bundestages

6. Februar 2023 Immobilien

Nach Auffassung mehrerer Experten könnte ein solcher Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer dem Problem des oftmals zu geringen Eigenkapitals für den Immobilienerwerb entgegenwirken. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft schlug vor, zur Gegenfinanzierung des Freibetrags entweder den Grunderwerbsteuersatz für Kapitalanleger leicht zu erhöhen oder das System auf eine progressive Grunderwerbsteuer umzustellen. Stefan Kofner von der Hochschule Zittau/Görlitz erinnerte in seiner Stellungnahme an eine Untersuchung der Deutschen Bundesbank zu den Auswirkungen verschiedener Instrumente zur Steigerung der Wohneigentumsquote in einem quantitativen Gleichgewichtsmodell.weiterlesen

Erfahrungsaustausch leicht gemacht

6. Februar 2023 Immobilien

Um Sanierungswilligen auf dem Weg zur fertig umgesetzten energetischen Sanierungsmaßnahme unter die Arme zu greifen, hat das EU-Projekt Green Home eine neue Veranstaltungsreihe entwickelt: Netzwerktreffen für WEG-Verwaltungsunternehmen. Ein Ergebnis der im November und Dezember durchgeführten Runden Tische war, dass Verwalterinnen und Verwalter Informationsbedarf haben, für den ihnen oft die richtigen Ansprechpartner fehlen. Daher soll bei den WEG-Netzwerktreffen der Austausch untereinander im Vordergrund stehen. Miteinander und voneinander zu lernen, wie es schneller hin zur Energieeffizienz im Gebäudebestand gehen kann, Best-Practise-Beispiele auszutauschenweiterlesen

EU-weiter Emissionshandel für Gebäude, Straßenverkehr und Brennstoffe

6. Februar 2023 Immobilien

Das Europäische Parlament, der Rat und die Europäische Kommission einigten sich im Rahmen der sogenannten Trilog-Verhandlungen u. a. darauf, dass der Europäische Emissionshandel auf fast alle Sektoren ausgeweitet wird, insbesondere auch auf die Bereiche Gebäude und Verkehr. Ab 2027 soll EU-weit ein neues zusätzliches und eigenständiges Emissionshandelssystem (ETS II) für Gebäude, Straßenverkehr und Brennstoffe in bestimmten industriellen Sektoren geschaffen werden. Auf deutscher Ebene gilt bereits das Bundesemissionshandelsgesetz (BEHG). Um die CO2-Emissionen im Gebäudebestand zu senken, wurde der Ausstoß von Kohlenstoffdioxidweiterlesen

Wohnungsbau bricht ein

6. Februar 2023 Immobilien

„Wir werden in 2023 das Neubauziel von 400.000 Wohnungen nicht erreichen“, räumte Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) Ende Januar ein. „Der reale Rückgang der Bauinvestitionen um 3 Prozent in diesem Jahr ist kein gutes Signal. Krieg, Baustoffknappheit und steigende Zinsen – diese Gründe sind bekannt.“ Die Zahl der genehmigten Wohnungen ist seit Monaten rückläufig. Im November 2022 wurde laut Statistischem Bundesamt der Bau von 24.304 Wohnungen genehmigt – 16,3 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Von Januar bis November 2022weiterlesen

Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau ab 1. März 2023

6. Februar 2023 Immobilien

Im Programm Klimafreundlicher Neubau (KFN) werden der Neubau und der Ersterwerb von neu errichteten Wohn- und Nichtwohngebäuden gefördert, die den energetischen Standard Effizienzhaus 40/Effizienzgebäude für Neubauten erfüllen. Sie müssen darüber hinaus umfangreiche Nachhaltigkeitskriterien erfüllen. Dabei wird in zwei Stufen unterschieden: In der Basis-Stufe Klimafreundliches Wohn- bzw. Nichtwohngebäude (KFWG bzw. KFNWG) müssen die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude PLUS (QNG-PLUS) erfüllt werden. In der anspruchsvolleren Stufe Klimafreundliches Wohn- bzw. Nichtwohngebäude – mit QNG (KFWG-Q bzw. KFNWG-Q) muss die Einhaltung der QNG-Vorgabenweiterlesen